WYŁĄCZNIE w ofercie Biura STOPROCENT NIERUCHOMOŚCI dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o powierzchni 149 m² (ok. 167 m² powierzchni podłóg), położony na działce 8,68 ar w Rakszawie k. Łańcuta.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym, z możliwością kontynuowania prac budowlanych i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb Kupującego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC ORAZ PROWIZJI BIURA!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 149 m²
- działka 868 m² – płaska, foremna i łatwa do zagospodarowania
- funkcjonalny projekt ARCHON „Dom w miniaturkach 2 (N) ver. 2”
- 6 pokoi
- użytkowe poddasze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi
- garaż w bryle budynku
- przestronna, otwarta strefa dzienna
- duży, zadaszony taras od strony południowej
- kominek w salonie
- możliwość wykonania efektownych schodów prowadzących z salonu na poddasze
- możliwość dobudowania wiaty samochodowej
- wysokiej jakości materiały wykorzystane podczas budowy

MEDIA:
Do budynku doprowadzono:- wodę,
- kanalizację sanitarną,
- gaz.

Prąd znajduje się na działce, a światłowód dostępny jest na działce sąsiedniej.

STANDARD BUDOWY:
Dom został wykonany m.in. z pustaka ceramicznego Leier 25 cm, betonu C20/25 oraz impregnowanej więźby jodłowej. Dach pokryto blachodachówką Ruukki, zastosowano stalowe rynny i podbitkę oraz trwałe okna dachowe PCV.
Konstrukcja dachu umożliwia dużą swobodę aranżacji poddasza – można stworzyć dodatkowe sypialnie, garderobę, gabinet, przestrzeń rekreacyjną czy dużą łazienkę.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Rakszawy, jednocześnie blisko jej centrum.
W pobliżu znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe, stawy oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości dostępne są również szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw i infrastruktura sportowa.
Dogodny dojazd zapewnia szybkie połączenie z Łańcutem, Rzeszowem, Jasionką oraz autostradą A4 i drogą S19.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 868 m² ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Daje dużo możliwości zagospodarowania – ogród, altana, strefa wypoczynkowa czy plac zabaw.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, około 45 m od drogi asfaltowej.

DODATKOWO:
Istnieje możliwość kontynuowania budowy do wybranego etapu oraz dostosowania zakresu dalszych prac do oczekiwań Kupującego.
Po zakupie oferowane jest również wsparcie kierownika budowy do zakończenia inwestycji oraz możliwość skorzystania z rabatów na materiały budowlane i wykończeniowe.

Dom daje możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnego pomysłu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Natalia Gujda