Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z dużą działką o powierzchni użytkowej 164,3 m² (pow. całkowita 190,7 m²), położony przy ul. Akacjowej w Nowym Prażmowie.
Nieruchomość usytuowana jest na działce 988 m². Dom z 2011 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Nowym Prażmowie, ul. Akacjowa – w kameralnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną.
Nowy Prażmów (gmina Prażmów, pow. piaseczyński) to spokojna, kameralna miejscowość o charakterze podmiejskim, położona ok. 20–35 km od granic Warszawy z dobrym dojazdem drogą krajową i lokalnymi liniami autobusowymi (np. PKS/linia L17 do Piaseczna)
Otoczenie jest zielone i spokojne, z luźną zabudową domów jednorodzinnych i sporą ilością terenów zielonych oraz działek budowlanych w sąsiedztwie.
W codziennym otoczeniu (w miejscowości Prażmów i okolicach Nowego Prażmowa) bez większego wysiłku znajdziesz:
sklepy spożywcze i punkty usługowe,lokalne przedszkola i szkołę podstawową w odległości kilku minut jazdy,ośrodek zdrowia i aptekę w centrum gminy,dobry dostęp do tras komunikacji autobusowej.To spokojna, wciąż rozwijająca się okolica z dobrą bazą usługową i transportową, idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy cenią mieszkanie blisko natury z zachowaniem komfortu życia codziennego.

STANDARD I TECHNOLOGIA
Budynek:
rok budowy: 2011,powierzchnia: użytkowa 164,3 m² (pow. całkowita 190,7 m²)2 kondygnacje + poddasze,garaż w bryle budynku,materiał budynku: Porotherm 25cm,ocieplenie 30cm,dach: dachówka ceramiczna

Instalacje i media:
ogrzewanie mieszane: podłogowe + grzejniki,kominek z płaszczem wodnym,ciepła woda: solary + bufor,szambo 10 m³,prąd, woda,światłowód w drodze (możliwość podłączenia),aktualny certyfikat energetyczny (ważny do 07.03.2033 r.).
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
podłogi: gres oraz parkiet z egzotycznego drewna Merbau (lakierowany),okna trzyszybowe,ekspozycja: salon południe, pozostałe pomieszczenia północ–południe,drzwi wewnętrzne – szklane, matowe, hartowane (m.in. w łazienkach),kuchnia i łazienki wyposażone w sprzęt klasy premium AEG (AA+),kamienne blaty, wysokiej jakości ceramika, zabudowy meblowe,nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa: 164,3 m²
6 pokoi, w tym przestronny salon,otwarta kuchnia,2 łazienki,garderoba,przedpokój,kotłownia,poddasze,taras i balkon,garaż w bryle budynku.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
powierzchnia działki: 988 m²,kształt: prostokąt 33 x 32 m,ogrodzenie: płot druciany i drewniany,brama wjazdowa,nasadzenia: tuje Brabant (ok. 2 m), winorośla, drzewa owocowe,zadbany ogród z dużym potencjałem rekreacyjnym.
INFORMACJE DODATKOWE
Stan prawny: pełna własność, KW,Media: woda miejska, szambo, prąd, internet (w drodze)Rodzaj ogrzewania: Kolektory słoneczne U Pipe 16m2, kominek z płaszczem wodnym, bufory
Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik