Krępa

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Nowy dom w Chojnów Park pod Zalesiem Górnym.
Rok budowy: 2023.
5 pokoi.
Ogród: 367 m².
Garaż.
Poddasze.

Sprzedaż bez pośredników — proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się.

Nowoczesny i funkcjonalny dom szeregowy, położony w prestiżowej inwestycji Chojnów Park, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Cicha lokalizacja, idealna dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, z dobrym dojazdem do Warszawy.

Najważniejsze informacje (zgodnie z projektem):
- Rok budowy: 2023
- Rok oddania: 2024
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 109,46 m²
- Parter: 57,24 m²
- Piętro: 52,22 m²
- Ogród: 367 m²
- Garaż w bryle budynku: 15,45 m²
- Liczba miejsc postojowych: 3 (garaż + 2 przed domem)

Układ pomieszczeń:
Parter - 57,24 m²:
- Wiatrołap - 3,14 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 1,34 m²
- Garaż - 15,45 m²
- Spiżarnia - 1,20 m²
- Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 34,89 m² (wyjście na ogród)
- WC - 1,22 m²

Piętro - 52,22 m²:
- Sypialnia - 8,00 m²
- Sypialnia - 11,75 m²
- Gabinet - 12,40 m²
- Gabinet - 8,50 m²
- Garderoba - 2,95 m²
- ŁAZIENKA - 3,67 m²
- Komunikacja - 4,95 m²

Jeden z gabinetów na piętrze pełni funkcję pokoju do twórczości muzycznej; ściany zostały wykończone pianką wygłuszającą, a zastosowane drzwi Pol-Skone o podwyższonych parametrach akustycznych zwiększają komfort pracy w domu.

Poddasze:
- Poddasze dostępne z komunikacji na piętrze.
- Przestrzeń niewliczana do powierzchni użytkowej lokalu.
- Wyposażone w okno oraz oświetlenie.
- Wykorzystywane jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Możliwość adaptacji według indywidualnych potrzeb (np. schowek, archiwum, sezonowe rzeczy).

Wybrane elementy wyposażenia mogą pozostać — do ustalenia z kupującym.

Chojnów Park — lokalizacja:
- Kameralne, zamknięte osiedle.
- Prywatne tereny zielone dostępne tylko dla mieszkańców.
- Park rekreacyjny, alejki spacerowe.
- Strefa sportowa (boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki).
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
- Cisza, brak ruchu tranzytowego.

Komunikacja i infrastruktura:
- Odległość od Warszawy: ok. 30-35 km.
- PKP Ustanówek — ok. 15 min pieszo.
- PKP Zalesie Górne (strefa 2) — 7-8 min samochodem.
- Szybki dojazd do DK79.
- W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, paczkomaty, trasy rowerowe.

Status prawny:
- Lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i rozmów — warunki do ustalenia.

• Krępa, gmina Prażmów, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 109,46 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 367 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj