Poznań Jeżyce

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący, oddany do użytkowania w 2012 r, o powierzchni użytkowej 275 m2, budowany i użytkowane przez jednego właściciela. Budynek o trzech kondygnacjach (piwnica, parter, poddasze użytkowe). Na parterze: salon, otwarta kuchnia, spiżarnia, wc i pokój z łazienką - pokoje z wyjściem na taras, poddasze: 3 sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą, łazienka, piwnica wysoka z naturalnym światłem: 3 wysokie na 2,2 m, wykończone pomieszczenia, w tym jedno z wyjściem na zewnątrz budynku zamykanym elektryczną roletą + kotłownia z wc. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną (siła), wod-kan (oczyszczalnia ścieków), centralnego ogrzewania, gazową, klimatyzacji z funkcją grzania (wszystkie pokoje klimatyzowane, moc agregatu umożliwia dalszą rozbudowę), wentylacji mechanicznej (rekuperacja z wymiennikiem gruntowym), internet światłowodowy, alarmowa, centralny odkurzacz. Ogrzewanie i cwu zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym ze stacją pogody: na parterze ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, wc, przedsionek) oraz ścienne w pozostałych pomieszczeniach, na poddaszu podłogowe w łazience + grzejnik drabinkowy oraz grzejniki w sypialniach, w piwnicy ogrzewanie podłogowe w największym pomieszczeniu i korytarzu, w pozostałych grzejniki. W salonie kominek z płaszczem wodnym. Podłogi: klepka drewniana, panele, płytki gresowe, wykładzina dywanowa (2 sypialnie + 1 pomieszczenie w piwnicy), ściany: gładź gipsowa, w łazienkach i wc płytki ceramiczne. Okna PCV z elektrycznymi roletami (tarasowe) i drewnianymi okiennicami (pozostałe parter), na poddaszu okna w lukarnach typu wole oko oraz drewniane okna połaciowe, stolarka drzwiowa drewniana - wykonana na indywidualne zamówienie. W kuchni zabudowa drewniana z wbudowaną płytą indykcyjną, piekarnikiem elektrycznym, mikrofalówką, lodówką, zmywarką i okapem ze stali nierdzewnej. Parter i piętro po remoncie wykonanym 3 lata temu.

Pod dużym tarasem wykończonym deską egzotyczną pomieszczenie gospodarcze zamykane bramą garażową (automat). Duża działka z nasadzeniami, murowanym grillem z wędzarnią daje możliwość posadowienia dodatkowego garażu/pom. gospodarczego lub ew. sekcji paneli fotowoltaicznych czy pompy gruntowej. Wjazd, dojście do budynku i dwa miejsca parkingowe utwardzone kostką granitową.

Nieruchomość położona w klinie zieleni (lasy), pomiędzy dwoma jeziorami: Strzeszyńskim i Kierskim. W ulicy Koszalińskiej planowana budowa kanalizacji sanitarnej, ulica w trakcie przebudowy - po zakończeniu inwestycji stanowić będzie lokalną drogę dojazdową - główny ruch kierowany będzie na bezkolizyjną nową Koszalińską o korygowanym przebiegu.

Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.

• Poznań Jeżyce
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 275 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1761 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu