Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 6/05/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W skrócie

ul. Barwinka / Józefosław3 pokoje z osobną kuchnią + garaż przekształcony w powierzchnię mieszkalną lub usługowąogródek 58 mkw. oraz taras 21,96 mkw.poddasze nieużytkowe - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacjidwa miejsca parkingowe przed budynkiemgotowe do wprowadzenia się

Szczegóły

Oto nowoczesny i bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnej części Józefosławia, przy spokojnej ulicy Barwinka, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. Starannie wykończony, gotowy do zamieszkania - nie wymaga większych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

Parter:
salon z wyjściem na ogród kuchnia z jadalnią w pełni urządzona toaleta przedpokój z dużą szafą w zabudowie wiatrołap z zabudową do sufitu58-metrowych ogródek z tarasem i domkiem na narzędzia garaż, który obecnie jest zaadoptowany na dodatkowy, czwarty pokój (istnieje możliwość przywrócenia do funkcji pierwotnej)Piętro:
dwustronna sypialnia z wyjściem na duży taras pokój z dużym oknem łazienka z wanną i prysznicemPoddasze:
metrowe poddasze nieużytkowe z możliwością własnej aranżacji

Ekspozycja okien:
Salon z ogrodem - południowy wschód
Taras na piętrze - północny zachód

Wysokość pomieszczeń: 2,7 m

Dodatkowe atuty:
klimatyzacja w dwóch pokojach
zmiękczacz wody Water Technic
osobny podlicznik wody w ogrodzie

Materiały:
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV oraz drewniane (poddasze), na podłodze panele winylowe oraz gres. Na parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.

Media:
Woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym Dietrich, kanalizacja, internet światłowodowy

Stan prawny:
Pełna własność z założoną Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

Okolica:
Dom położony zaledwie kilka minut spacerem do Lasu Kabackiego i 10 minut rowerem do Parku w Powsinie.
Warszawa na wyciągniecie ręki. Do centrum miasta samochodem poza godzinami szczytu dojedziemy w 30 min. Dobre połączenie z dzielnicami Wilanów, Ursynów i Mokotów.

Odległości:
Szkoła podstawowa – 1,5 kmStadnina koni – 1,5 kmPrzedszkole – 1,7 kmLiceum Ogólnokształcące w Józefosławiu – 1,8 kmLidl, Biedronka – 2,5 kmDesigner Outlet Warszawa – 4 kmCentrum Handlowe Auchan – 5 km
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy!

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."