Szukasz domu, który łączy bliskość natury z wysokim standardem wykończenia i świetną infrastrukturą? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment z 2014 roku o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (120 m² po podłodze), położony na działce 200 m² przy ulicy Olchowej - jednej z najładniejszych i najbardziej malowniczych lokalizacji w Józefosławiu. Dom stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, które gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
- Wysoki standard, po remoncie: Dwa lata temu salon oraz kuchnia przeszły generalny remont. Cała zabudowa meblowa została stworzona na wymiar według indywidualnego projektu architekta wnętrz.
- Materiały premium: W kuchni królują trwałe blaty z konglomeratu kwarcytowego oraz nowy sprzęt AGD. Na podłogach i schodach położono naturalne, szlachetne drewno.
- Komfort cieplny: Dom posiada ekonomiczne ogrzewanie gazowe (własny piec), a na parterze zastosowano wygodne ogrzewanie podłogowe.
- Prywatny ogród i parkowanie: W pełni urządzony i zagospodarowany ogród z tarasem i placem zabaw. Do nieruchomości przynależą 2 niezależne miejsca parkingowe z osobną, prywatną bramą wjazdową oraz praktyczny domek narzędziowy.

Przemyślany i funkcjonalny układ (3 kondygnacje):
- Parter (Strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony (dzięki ekspozycji okien na południe i zachód) salon z jadalnią, otwarta kuchnia z pełną zabudową, funkcjonalny przedpokój (wiatrołap) oraz łazienka/WC.
- I Piętro (Strefa prywatna): Dwa ustawne i przytulne pokoje (w tym sypialnia główna), osobna, pojemna garderoba oraz przestronny pokój kąpielowy.
- Poddasze (Strefa hobby/użytkowa): Przestronna, wolna przestrzeń zaaranżowana obecnie na siłownię i pokój gościnny oraz osobna, niezwykle wygodna pralnia.

Lokalizacja idealna dla rodziny i aktywnych:
- Natura na wyciągnięcie ręki: Tylko 700 m do Lasu Kabackiego - idealnego miejsca na codzienne spacery i wycieczki rowerowe.
- Wszystko w zasięgu spaceru: Szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 650 m od domu, a przystanek autobusowy - 500 m. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły prywatne, restauracje, sklepy i obiekty sportowe.
- Szybki dojazd do Warszawy: Do stacji metra dojedziesz autem, autobusem lub rowerem w około 20 minut.

Media i informacje techniczne:
Prąd, ogrzewanie gazowe, wodociągi miejskie, kanalizacja, światłowód.

Szczegóły wyposażenia (meble ruchome): Do uzgodnienia z kupującym.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA DOMU NA ŻYWO!

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ - PROSZĘ NIE DZWONIĆ.
Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji, pośredników oraz na kopiowanie ogłoszenia.
Niniejsze ogłoszenie jest bezpośrednią ofertą właściciela. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.