Otwock Śródmieście
ul. Emilii Plater
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

ODDANIE INWESTYCJI: koniec stycznia 2026 r.
Bliźniak 157 m² + poddasze nieużytkowe 30 m² do wykończenia
Działka ok. 517 m²

Wersja z garażem rodzinnym: 1 540 000 zł

Wersja z garażem pojedynczym: 1 520 000 zł

OPIS
Nieruchomość położona w centrum Otwocka, z wjazdem od ul. Emilii Plater.
Docelowo na osiedlu powstaną 2 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, połączone garażami.
W otoczeniu znajduje się las oraz niska zabudowa jednorodzinna.

KOMUNIKACJA
Szybki dojazd do Józefowa, Wawra oraz dalej do centrum Warszawy (25–30 min autem).

Do Południowej Obwodnicy Warszawy – 8,5 km.

Stacja kolejowa – 950 m.

INFRASTRUKTURA
W pobliżu, zaledwie 3 min spacerem, znajdują się:

Liceum Ogólnokształcące nr III im. Juliusza Słowackiego

Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej

Lokalizacja idealna dla osób korzystających z PKP – 1 km do stacji.

PARAMETRY DOMU
Powierzchnia użytkowa: ok. 150 m²

Działka: ok. 517 m²

Możliwość zagospodarowania poddasza nieużytkowego

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
I kondygnacja – Parter (wysokość 3 m)
Hall wejściowy

Kuchnia z jadalnią i spiżarką

Salon z wyjściem na taras i ogródek

Gabinet lub sypialnia gościnna

Łazienka z prysznicem

Garaż dwu‑stanowiskowy / jedno‑stanowiskowy

Od strony ogrodu – zadaszone miejsce do wypoczynku pod nawisem budynku

II kondygnacja – Piętro (wysokość w najwyższym miejscu ok. 4 m)
Sypialnia główna (Master Bedroom) z łazienką i garderobą

Sypialnia nr 1

Sypialnia nr 2

Łazienka

Pralnia

MEDIA I INSTALACJE
Energia elektryczna

Woda miejska

Szambo 10 m³

Pompa ciepła – bez instalacji po stronie Kupującego

Ogrzewanie podłogowe wodne

Rekuperacja – wyprowadzenie bez instalacji

Możliwość wykonania instalacji pod pompę ciepła, rekuperację oraz fotowoltaikę (indywidualne ustalenia).

ATUTY
Ekspozycja na 3 strony świata: wschód, południe, zachód

Ogród z możliwością wykonania dużego tarasu oraz wykorzystania zadaszonej strefy wypoczynkowej

Od frontu nowoczesne ogrodzenie

Spójna, przemyślana koncepcja całej inwestycji

Indywidualny wjazd z ul. Emilii Plater

TERMIN ODDANIA

Koniec stycznia 2026 r.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Emilii Plater, Otwock Śródmieście, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 157 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 517 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj