Dom jednorodzinny na sprzedaż - Kajkowo, ul. Jeziorna 9

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kajkowie przy ul. Jeziornej 9 , w gminie Ostróda. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio sąsiadującej z Ostródą, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje spokojniejsze otoczenie charakterystyczne dla miejscowości podmiejskiej.

Dom o powierzchni około 120 m² wraz z garażem usytuowany jest na działce o powierzchni 376 m² . Układ budynku obejmuje salon połączony z kuchnią, dwa pokoje oraz łazienkę , a dodatkowo do nieruchomości przylega dobudowana część z kolejnym pokojem i łazienką. Budynek posiada również garaż .

Nieruchomość jest podłączona do miejskiej kanalizacji , natomiast obecnie ogrzewana jest za pomocą kotła.

Budynek wymaga gruntownego remontu i modernizacji , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i współczesnych standardów.

Dobudowana część budynku, która przez dłuższy czas nie była użytkowana i znajduje się w słabszym stanie technicznym. Konieczna będzie również modernizacja systemu ogrzewania.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji , chcą stworzyć nieruchomość odpowiadającą swoim potrzebom lub dostrzegają potencjał inwestycyjny wynikający z lokalizacji.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dobudowana część budynku z pokojem i łazienką , która po przeprowadzeniu odpowiednich prac remontowych może zyskać zupełnie nowe zastosowanie.

Przestrzeń ta może zostać zaadaptowana między innymi na gabinet, domowe biuro, pracownię lub niezależny lokal usługowy . Ze względu na obecność łazienki szczególnie ciekawym rozwiązaniem może być stworzenie gabinetu kosmetycznego, studia beauty, salonu fryzjerskiego, gabinetu manicure/pedicure czy niewielkiego studia usługowego .

Takie rozwiązanie pozwalałoby połączyć funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu , bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Dla osoby prowadzącej własną działalność może to być interesująca możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do pracy, połączonej z zapleczem mieszkalnym.

Oczywiście sposób wykorzystania przybudówki powinien zostać zweryfikowany pod kątem stanu technicznego, wymogów sanitarnych, budowlanych oraz ewentualnych formalności związanych z prowadzeniem konkretnej działalności .

Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Kajkowo, ul. Jeziorna 9, gmina Ostróda
- Powierzchnia działki: 376 m²
- Powierzchnia budynku wraz z garażem: ok. 120 m²
- Układ: salon z kuchnią, 2 pokoje, łazienka + dobudowana część z pokojem i łazienką
- Garaż: tak
- Kanalizacja: miejska
- Ogrzewanie: tak zwany kopciuch na wszystko
- Stan: do generalnego remontu

Skontaktuj się z naszym pośrednikiem - Radosław Bolumiński: [numer], [email]

Biuro nieruchomości: WITT Nieruchomości Sp. z o.o.