Nowy, jeszcze nigdy nie użytkowany drewniany domek letniskowy na Mazurach przy jeziorze Ruskie i Gil, między Morągiem a Ostródą - idealny na letnie wypady, wolne dni, majówkę, dla ludzi szukających ciszy, spokoju, natury, dostępu do wody, lasu, gdzie czas spowolni od codziennego pośpiechu. oraz FILM [www]/watch?v=D1VKCv4NSMk (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Ruś- mała, klimatyczna, zielona wieś (gmina Morąg, powiat ostródzki), oddalona 15 minut od Morąga, 25 minut od Ostródy.
We wsi sklep spożywczy. W okolicy liczne punkty z agroturystyką, gdzie można posmakować lokalną kuchnię.
Miejsce o niepowtarzalnym klimacie.
300 m w linii prostej do jeziora Ruskie, 450 m do plaży przy Ośrodku Wypoczynkowym - 6 minut pieszo, 750 do plaży publicznej. W ośrodku możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego, animacje dla dzieci, ogniska integracyjne, turnieje siatkówki ping-ponga.
Jezioro Ruskie - o pow. ok. 50 ha, ryby występujące w jeziorze to: leszcz, lin, okoń, szczupak.
Jezioro Gil - o pow. ok. 168 ha, ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń, sieja, szczupak, węgorz.

DZIAŁKA:
Pow. 660 m2, nr ew. 195/19
Kształt prostokąta, ogrodzona siatką, graniczy z działkami niezabudowanymi, w okolicy rozproszona zabudowa letniskowa, dojazd do działki dobrze utrzymaną drogą utwardzoną. W planie zagospodarowania działka pod zabudowę letniskową.
Media: woda z wodociągu, prąd, szambo 6 m3. Instalacja alarmowa i przygotowana instalacja pod klimatyzację.
Woda ciepła z bojlera.

DOMEK
Pow. 28 m2 + taras 17,5 m2. Nowy (wybudowany w 2025 r), ocieplony wełną mineralną 10 cm, dach blacha ocieplony ocieplony wełną mineralną -15 cm. Konstrukcja dachu i ścian szkieletowa z drewna iglastego (drewno świerkowe). W łazience drewno lakierowane zabezpieczone przed wilgocią. Okna PCV dwuszybowe.
Układ:
- Salon z aneksem kuchennym 15,35 m2
- Sypialnia 9,31 m2
- łazienka z wc i kabiną prysznicową 2,87 m2
- taras 17,5 m2

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW, bez obciążeń.

POŚREDNIK
Beata Saczuk