Opole Bierkowice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 roku, utrzymany w idealnym stanie technicznym i wizualnym. Nieruchomość jest bardzo zadbana, urządzona w nowoczesnym stylu, wyposażona w liczne udogodnienia oraz inteligentne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia.

Działka została starannie zagospodarowana i oferuje wiele funkcjonalnych rozwiązań:
- automatyczna brama wjazdowa z kamerą online (sterowanie aplikacją w telefonie),
- wykostkowany wjazd z możliwością parkowania 3 samochodów,
- domek gospodarczy,
- ogród z trawą z rolki,
- liczne nasadzenia
- wbudowana piaskownica dla dzieci,
- dodatkowa przestrzeń z kostki brukowej (idealna np. pod basen),
- duży, zadaszony taras, zamykany roletami elektrycznymi sterowanymi pilotem,
- system monitoringu,
- zbiorniki na wodę deszczową (10 000 l) odprowadzaną z rynien oraz drenażu zastosowanego w gruncie działki,
- nawodnienie automatyczne sterowane wykorzystujące wodę ze zbiorników.

Dom został wyposażony w liczne rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane czujnikami naściennymi,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach (również sterowane aplikacją),
- kominek wolnostojący (tzw. Koza),
- poddasze ocieplone pianą icyene - doskonała izolacja zimą i latem,
- wszystkie zabudowy oraz drzwi wewnętrzne wykonane przez stolarza,
- wymienione szyby w oknach na parterze na antywłamaniowe + 1 okno z żaluzją Pellini międzyszybową w jadalni.

PARTER - 52,50 m²:
- Garaż - 18,30 m²
- Wiatrołap - 3,83 m²
- Kuchnia + jadalnia + salon - ok. 40 m²
- Łazienka - 2,21 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 5,40 m²
- zabudowa pod schodami

PIĘTRO - 61,30 m2
- Korytarz - 5,97 m²
- Sypialnia + garderoba - 13 m² + balkon
- Sypialnia + garderoba - 16 m²
- Sypialnia - 16 m²
- Łazienka - 7,95 m²

STRYCH:
- powierzchnia ok. 45-50 m²,
- wykonana podłoga,
- możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia,
- komfortowa wysokość ok. 2,5 m w najwyższym punkcie.

Większość wyposażenia w cenie domu - szczegóły do omówienia.

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy - idealnej na spacery i życie rodzinne:
- w pobliżu lasy, pola oraz place zabaw,
- jednocześnie szybki dojazd do centrum handlowego Karolinka oraz centrum miasta.
- droga wewnętrzna (prywatna).

Zapraszamy do kontaktu - Pośrednikom dziękujemy - nie jesteśmy zainteresowani :)

• Opole Bierkowice
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 138 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 370 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj