(Nie szukaj dalej, oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze)
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu położonego w Opolu, w bardzo cenionej lokalizacji – dzielnicy Chabry (dzielnica Kwiatów).

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dla rodziny, a jednocześnie chcą domu z potencjałem funkcjonalnego wykorzystania dwóch kondygnacji, także w układzie dwurodzinnym.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 616 m². Jest to budynek przedwojenny, murowany, kryty dachówką, częściowo wyremontowany, z dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.

Szczegóły nieruchomości:- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Lokalizacja: Opole, dzielnica Chabry (dzielnica Kwiatów)
- Powierzchnia działki: 616 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 95,78 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Rodzaj budynku: dom mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym
- Konstrukcja: murowana
- Dach: kryty dachówką
- Stan techniczny: częściowo wyremontowany
- Ogrzewanie: gazowe, piec zlokalizowany w piwnicy
- Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- Zabudowania dodatkowe: wolnostojący garaż
- Cena: 1 499 000 zł

Rozkład pomieszczeń Parter
Zgodnie z dostępnym rzutem parter obejmuje:
- pokój ok. 16,80 m²
- pokój ok. 19,32 m²
- kuchnię ok. 7,67 m²
- komunikację / przedpokój
- osobne WC

Poddasze
Na poddaszu znajdują się:
- pokój ok. 19,50 m²
- pokój ok. 16,50 m²
- kuchnia ok. 6,38 m²
- łazienka
- komunikacja

Taki układ daje przyszłemu właścicielowi kilka scenariuszy wykorzystania nieruchomości: jako wygodny dom rodzinny, dom dla dwóch pokoleń albo nieruchomość z potencjałem wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Atuty nieruchomości- wolnostojąca zabudowa zapewniająca większą prywatność i komfort codziennego życia
- ustawna działka o powierzchni 616 m², dająca przestrzeń do wypoczynku, ogrodu lub dalszego zagospodarowania
- funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, który można dopasować do potrzeb rodziny
- potencjał dwurodzinny – osobne poziomy mogą dobrze sprawdzić się dla rodziny wielopokoleniowej
- częściowo wyremontowany budynek, co pozwala korzystać z nieruchomości i jednocześnie planować dalsze prace według własnej koncepcji
- wolnostojący garaż, stanowiący praktyczne uzupełnienie zabudowy
- pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja w jednej z bardziej pożądanych części Opola

Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Opolu, w dzielnicy Chabry (dzielnica Kwiatów) – obszarze dobrze znanym mieszkańcom miasta i cenionym za wygodę codziennego funkcjonowania. W tej części Opola dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, w tym Chabrów oraz Chabrów – Szkoła, obsługiwane przez MZK Opole.
To lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i wygodnym połączeniem z innymi częściami miasta.

Dodatkowe informacje Dom ma solidną, tradycyjną konstrukcję i stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, ogrodem i realnym potencjałem dalszej modernizacji. To oferta dla klientów, którzy chcą zamieszkać w bardzo dobrej lokalizacji Opola i jednocześnie zyskać większą przestrzeń niż w klasycznej zabudowie miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Rafał Konowalczuk