Dzień Dobry,

Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Zduny, gmina Opatówek, pod Kaliszem. Dom położony w cichej i spokojnej okolicy pod Kaliszem. Z trzech stron otoczony działkami. Od frontu las. Do zalewu ok. 300m. Dojazd asfaltowy.

Na działce prąd i woda. W ulicy kanalizacja, gaz, światłowód.

Dom położony na zagospodarowanej, słonecznej działce o pow. 1402m2. Działka w pełni ogrodzona (siatka + panele).
Ekspozycja tarasów na południe i zachód (ogród).

Na działce dodatkowo wiata o powierzchni 20m2 z betonową posadzką i dachem z gontu, przygotowana pod domek ogrodowy (jest większa część materiałów do wykończenia i zamknięcia wiaty).
Jest również garaż blaszany tuz za domem o powierzchni 20m2, przygotowany na czas budowy (przyłącze prądu).
Na działkę dociągnięta również woda. Jest projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego.

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 238m2.

PARTER (136,46m2):
- wiatrołap - 6,55m2
- hall - 13,20m2
- kuchnia - 9,37m2
- salon - 32,09m2
- pokój - 15,75m2
- WC + prysznic - 6,33m2
- spiżarnia - 4,32m2
- kotłownia - 7,27m2
- garaż - 41,58m2
- schowek pod schodami

PODDASZE (101,96m2):
- Hall + klatka schodowa - 15,78m2
- Łazienka - 6,95m2 (sc. dział. przesunięta 40cm w stronę pralni - większa powierzchnia)
- pralnia - 5,83m2
- Sypialnia 1 - 19,76m2
- Garderoba 1 - 2,58m2
- Garderoba 2 - 2,58m2
- Sypialnia 2 - 11,45m2
- Sypialnia 3 - 17,25m2
- Garderoba - 3,51m2
- Sypialnia 4 - 16,27m2

Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Solidne fundamenty zbrojone, wylewane "z gruszki" + bloczki betonowe, zaizolowane wewnątrz i z zewnątrz plus ocieplone. Ściany z pustaka Porotherm 25cm. Strop Terriva II. Solidna więźba dachowa przygotowana pod pokrycie dachówką. Wszystkie otwory okienne podwyższone, przewidziane pod montaż rolet.

Rozłożona w części parterowej i wyprowadzona na zewnątrz kanalizacja.
Jedyny pomieszczenie w którym rozpoczęto prace to garaż. Jest wykonana izolacja, ocieplenie styropianowe XPS i zbrojenie posadzki. Na suficie rozprowadzona elektryka pod oświetlenie i zasilanie napędu do bramy. Dodatkowo sufit przykryty styropianem grafitowym i siatka, zagruntowany. Jest również brama garażowa segmentowa 5x2,5m z napędem marki Hormann. Silnik z dużym zapasem mocy + 2 piloty.

Nieruchomość wolna od wad i zadłużeń z założoną księgą wieczystą.

Wszelkie pytania proszę kierować pod nr tel. Najlepiej po godz. 15 w dzień pracujący.