Dom o powierzchni 277 m² z dużym potencjałem | 2 garaże | Idealny dla dwóch rodzin, pod wynajem lub działalność gospodarczą | Popów, gm. Szczytniki

Cena: 850 000 zł

Szukasz przestronnego domu dla rodziny lub nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności inwestycyjnej? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, atrakcyjną lokalizację oraz szerokie możliwości adaptacyjne.

Na sprzedaż dom o powierzchni 277 m², położony na działce o powierzchni ok. 600 m² w miejscowości Popów (gmina Szczytniki, woj. wielkopolskie).

Nieruchomość posiada duży potencjał i dzięki swojej powierzchni doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem pracowniczy lub obiekt o charakterze noclegowo-usługowym. Należy jednak zaznaczyć, że część budynku wymaga modernizacji i odświeżenia, co zostało uwzględnione w cenie i daje możliwość indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość stanowi również bardzo dobrą bazę pod działalność gospodarczą.

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia domu - 277 m²
- Nowy dach wykonany rok temu
- Całkowicie wyremontowane pierwsze piętro (remont zakończony ok. 6 miesięcy temu)
- 2 garaże oraz 4 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 105 m² (w tym chłodnia)
- Ogrzewanie piecem na ekogroszek, ciepła woda w sezonie letnim podgrzewana piecem elektrycznym
- Nieczynna wędzarnia

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon o powierzchni ok. 60 m²
- duża kuchnia
- dwa pokoje
- przestronny przedpokój z garderobą
- łazienka wymagająca odświeżenia

Piętro:
- pięć pokoi
- dodatkowy salon
- trzy łazienki: jedna z trzema toaletami, druga z trzema prysznicami, trzecia z prysznicem i toaletą, przynależna do największego pokoju

Układ pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i komfort użytkowania nawet dla bardzo licznej rodziny lub w przypadku wynajmu pokoi.

Doskonała lokalizacja:
Dom położony jest przy głównej trasie Kalisz-Łódź, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd.

Bezpośrednio przy posesji znajdują się przystanki PKS w obu kierunkach, co zapewnia dogodną komunikację również dla osób nieposiadających samochodu.

Dodatkowym atutem jest bliskość infrastruktury usługowej:
- naprzeciwko znajduje się park oraz urząd gminy
- w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła oraz przedszkole
- poczta, bank i sklepy w promieniu ok. 200 metrów

Dla kogo?
- dla dużej rodziny
- dla dwóch pokoleń chcących mieszkać razem przy zachowaniu komfortu i prywatności
- dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem pracowniczy lub działalność noclegową
- dla przedsiębiorcy - idealna baza pod działalność usługową, hotelową lub gastronomiczną

To nieruchomość o dużym potencjale, oferująca wiele możliwości adaptacji w bardzo dogodnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości.