Nieruchomość stanowi wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 116,70 m2, z użytkowym poddaszem, położony na działce o regularnym kształcie, co zapewnia wygodę zagospodarowania ogrodu i przestrzeni wokół domu. Na posesji znajduje się również oddzielny, funkcjonalny garaż, który doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce na samochód, jak i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub warsztat.

- 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry,
- kuchnia oddzielna, z oknem,
- garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe),
- dodatkową powierzchnię stanowi taras (18 m²)

ATUTY DOMU:
- przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i nocną, co gwarantuje prywatność i komfort dla wszystkich domowników,
- użytkowe poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń do aranżacji,
- oddzielny garaż zwiększa funkcjonalność posesji, umożliwiając wygodne parkowanie oraz przechowywanie sprzętu sportowego, rowerów czy narzędzi ogrodowych.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Dom położony jest w cichej i spokojnej części Oławy, przy ulicy Sokolej. To miejsce, które pozwala cieszyć się codziennym spokojem z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum miasta i niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się rozległe tereny zielone oraz rekreacyjne, idealne na rodzinne spacery, aktywność na świeżym powietrzu i uprawianie sportów. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz ścieżki spacerowe to wymarzone warunki dla miłośników natury i zdrowego stylu życia (Grodzisko Ryczyńskie, trasa biegowa -"Zaodrzańska Agrafka", rzeka Odra).

DLA KOGO?
- To propozycja stworzona z myślą o rodzinach z dziećmi, które cenią sobie bezpieczeństwo, prywatność i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Regularny kształt działki ułatwia aranżację ogrodu, placu zabaw czy miejsca do relaksu.
- To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i cieszyć się codziennością. Jeśli marzysz o wygodnym, funkcjonalnym domu w zielonej okolicy Oławy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Powierzchnia użytkowa domu: 116,70 m2,
- Powierzchnia działki: 1168 m2,
- Powierzchnia zabudowy: 152,50 m2,
- Ogrzewanie: piec gazowy, kominek,
- Infrastruktura techniczna: wodociąg miejski, kanalizacja, gaz
- Oddzielny, wolnostojący garaż

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.