Szukasz domu, który zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie da możliwość prowadzenia własnej działalności? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 159,3 m², położony na 537-metrowej narożnej działce przy ul. Orlej w Oławie. Funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku oraz dwa niezależne źródła ogrzewania sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem działalności. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Konstrukcję wykonano z pustaka ceramicznego, zastosowano strop Teriva oraz trwałe pokrycie z dachówki ceramicznej. To sprawdzone rozwiązania, cenione za solidność, trwałość oraz dobre właściwości termoizolacyjne.


Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 159,3 m²,
- powierzchnia działki: 537 m²,
- dom wolnostojący,
- 6 pokoi,
- garaż w bryle budynku (21 m²),
- 2 łazienki (jedna pozostaje do wykończenia według własnej aranżacji),
- salon o powierzchni blisko 31 m²,
- kuchnia ze spiżarnią,
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia,
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
- kominek,
- wszystkie media miejskie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:
- przestronny salon,
- oddzielna kuchnia,
- spiżarnia,
- dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię),
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- garaż.

Poddasze:
- cztery ustawne pokoje,
- druga łazienka,
- hall.

Przemyślany rozkład sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

Komfort na co dzień.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat, ale również pozwala ograniczyć koszty ogrzewania w chłodniejsze dni.

Wnętrza są jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania. Jedna z łazienek została pozostawiona do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić ją zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Oławy. Bliskość jednej z głównych ulic zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodną komunikację w kierunku Wrocławia czy Jelcza-Lasowic.

To lokalizacja, która sprawdzi się nie tylko jako miejsce do życia, ale również dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej, biura lub gabinetu.

Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają przestronnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, garażem oraz możliwością dostosowania części wnętrza do własnych potrzeb.

KREDION to nie tylko nieruchomości, ale także pomoc w finansowaniu ich zakupu. Zapraszamy do kontaktu!

___
*Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.