Michałów-Grabina

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wykończony POD KLUCZ.
Klimatyzacja.
Typ EKO DOM z hybrydową (splitową) pompą ciepła i fotowoltaiką.
Seria domów Eco Smart House.
Możliwy zakup przez obcokrajowców.

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana między sąsiadami) z garażem w bryle budynku. Dom o powierzchni 188,89 mkw., posiada 3 kondygnacje, w tym 6 pokoi i 3 łazienki. Położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 450 mkw.

Dom z 2023 r., wykończony w 2024 r. Szykowany "dla siebie", nie na sprzedaż. Wyjątkowa oferta!

OPIS ELEMENTÓW DOMU I OGRODU (to wszystko otrzymujesz w cenie):

- Dom wykończony POD KLUCZ - do wprowadzenia.
- Klimatyzacja.
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, piętro 1, piętro 2 i garaż).
- Pięknie zagospodarowana działka i ogród.
- Posadzki wyłożone pięknym gresem polerowanym oraz panelami winylowymi bardzo wysokiej jakości.
- Schody wyłożone konglomeratem kwarcytowym z podświetleniem LED, sterowane pilotem.
- Salon - oświetlenie LED; na uwagę zasługuje nowoczesny kominek.
- Kuchnia - nowa zabudowa z pełnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap).
- Salon kąpielowy - oświetlenie LED sterowane pilotem.
- We wszystkich pomieszczeniach wykonano gładź gipsową.
- Ściany w toalecie zostały pokryte najnowszej generacji ekskluzywną, wodoodporną tapetą o pięknej graficznej strukturze.
- Piętro 2 zagospodarowane (open space - można podzielić na dwa pokoje i łazienkę bądź oddzielną kuchnię). Powierzchnia ocieplona (podłoga: ogrzewanie podłogowe, dach ocieplony pianą PUR, karton-gips pomalowany z pięknie wkomponowanymi belkami architektonicznymi). W pomieszczeniu 4 okna dachowe doświetlające przestrzeń.
- Videofon z własnym numerem IP.
- W domu zamontowany Internet - światłowód.
- Dom wyposażony w fotowoltaikę.
- Zainstalowana hybrydowa (splitowa) pompa ciepła - najwyższej jakości.
- Brama wjazdowa i garażowa na pilota.
- Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne).
- Taras od strony ogrodu (20 mkw.).
- Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką.
- Działka ogrodzona.
- Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją.
- Opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji).
- Podwójna ściana między sąsiadami dająca dodatkowe wygłuszenie.
- Szeroka droga dojazdowa do posesji (możliwość swobodnego parkowania przed budynkiem).

OPIS WYPOSAŻENIA:

PARTER (76,99 mkw.)
- Wiatrołap (4,76 mkw.): szafa w zabudowie, pawlacz, wieszak na ubrania, półka na buty oraz piękna pikowana sofka.
- Salon z jadalnią i kuchnią (46,69 mkw.): wyposażony w piękny, nowoczesny kominek; oświetlenie LED w karniszu.
- Kuchnia z nowoczesną zabudową, podświetlaną wyspą. Zamontowany nowy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, szafki narożne z półkami przegubowymi).
- Toaleta (2,77 mkw.): wyposażona w umywalkę, lustro z podświetleniem oraz WC. Na uwagę zasługuje wyjątkowa, wodoodporna tapeta z efektem 3D oraz piękne oświetlenie w stylu Glamour.
- Garaż (18,54 mkw.): posiada ogrzewanie podłogowe, wyłożony został gresem.
- Kotłownia (4,23 mkw.): wyposażona w splitową (hybrydową) pompę ciepła, zasobnik ciepła oraz mały regalik.

PIĘTRO 1 (79,45 mkw.)
- Sypialnia główna (18,11 mkw.) (bez skosów): wyposażona w łóżko małżeńskie, toaletki, komodę oraz szafę rozsuwaną. Sypialnia z prywatną łazienką.
- Łazienka przy sypialni (4,71 mkw.): wyposażona w wannę z podświetleniem LED, umywalkę z pięknie wkomponowanym lustrem oraz WC.
- Trzy pokoje / sypialnie (16,73 mkw., 15,23 mkw., 10,05 mkw.) (duże, przestronne) (bez skosów): przygotowane do własnej aranżacji.
- Salon kąpielowy (6,01 mkw.): zaaranżowany zgodnie z trendami glamour. Na uwagę zasługuje wyjątkowa tapeta wodoodporna pięknie wkomponowana w przestrzeń oraz bardzo duży prysznic, szafka z umywalką nablatową oraz podświetlane lustro.
- Hol i schody (8,61 mkw.).

PIĘTRO 2 (86 mkw.)
- Przestrzeń Open Space (86 mkw.): z podgrzewaną podłogą oraz 4 oknami dachowymi. Podzielono to pomieszczenie na dwie strefy (wypoczynkową - stół bilardowy / można tu również umieścić barek, oraz na pralnię i suszarnię).

Dom jest pięknie oświetlony (kilka stref), dodatkowo podświetlane schody LED w całym domu. Wkomponowane tapety dodają szyku i elegancji.

OGRÓD / DZIAŁKA
Pięknie zagospodarowany ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras (20 mkw.) wyłożony kostką. Ogrodzenie panelowe.

PARKING / DROGA
Podjazd wykonany z kostki, powiększony o dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Przy posesji można swobodnie zaparkować dodatkowymi pojazdami. Szeroka droga wewnętrzna. Droga gminna wyłożona kostką z bezpośrednim dojazdem do ul. Płochocińskiej.

MEDIA
Światłowód, prąd, siła, woda miejska, gaz, szambo 10 m³ z czujnikiem poziomu.

COŚ O ZABUDOWIE...
Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy (800 m od ul. Płochocińskiej). Do budynku dojeżdżasz drogą gminną (z kostki).
- 800 m do przystanku autobusowego (705, 735).
- W najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Lewiatan, LIDL, ACTION, KFC, Rossmann, apteka, restauracje.
- W najbliższej okolicy szkoły podstawowe oraz przedszkola i główna atrakcja Aquapark Fala oraz Zalew Zegrzyński.

Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 10 minut samochodem. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC.
DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA.

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-20.

AGENCJOM DZIĘKUJĘ! Proszę uszanować i nie dzwonić!

* Wizualizacje mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 k.c. Ostateczny wygląd może odbiegać od przedstawionego.
* Treść zawarta w ogłoszeniu jest informacją o inwestycji w przygotowaniu, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 k.c.

• Michałów-Grabina, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 188,89 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu