Wola Krasienińska

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż dom jednorodzinny, wykończony w 2021 r., znajdujący się w miejscowości Wola Krasienińska, 10 km od Lublina, przy oświetlonej nowymi latarniami drodze.

LOKALIZACJA

W pobliżu:
- Szkoła,
- przedszkole,
- przystanek MPK,
- Kościół,
- sklepy: Apteka, Stokrotka, Dino, Delikatesy Centrum, Groszek,
- Stacja Paliw.

PROJEKT I POWIERZCHNIA

Projekt domu Archon Dom w amorfach 2 (G2A) odbicie lustrzane (powiększona sypialnia i garderoba zamiast łazienki przy sypialni).

- Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu: 162,04 m²
- Powierzchnia garażu: 39,57 m²
- Powierzchnia kotłowni: 8,21 m²
- Powierzchnia użytkowa (bez schodów): 205,92 m²
- Powierzchnia podłóg: 232,4 m²
- Powierzchnia całkowita: 312,26 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze:
- wiatrołap,
- spiżarka,
- łazienka,
- pokój,
- kuchnia z salonem,
- Garaż dwustanowiskowy z częścią warsztatową,
- kotłownia.

Piętro:
- sypialnia z dużą garderobą,
- 3 pokoje,
- łazienka,
- pralnia,
- przestronny schowek,
- duży balkon z miejscem na stolik, krzesła, leżaki itp.

Poddasze nad całą powierzchnią piętra.

Szklane balustrady wraz z antresolą tworzą niesamowitą przestrzeń.

WYPOSAŻENIE

- panele fotowoltaiczne 6,3 kW na starych zasadach,
- solary wodne powiększane do grzania wody (zasobnik 300 l z dodatkową grzałką elektryczną),
- uzdatniacz wody użytkowej,
- drewniane schody,
- kuchnia z kamiennym blatem wraz ze sprzętem AGD,
- powiększona kuchnia gazowa 5-palnikowa (wyciągnięte przyłącze 3-fazowe pod indukcję),
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki,
- okna 3-szybowe,
- klimatyzacja 5 kW w salonie,
- klimatyzacja 3,5 kW na piętrze,
- 3 kraniki wodne na zewnątrz budynku z każdej strony,
- w każdym pokoju złącze internetowe oraz antenowe,
- monitoring 5 kamer wokół domu,
- alarm z 3 klawiaturami (wiatrołap, garaż, piętro).

MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA

Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym oraz klimatyzacją.
Ocieplenie: 20 cm styropian na ścianach oraz 20 cm styropian na podłodze, stropodach ocieplenie ok. 25-30 cm pianą.
Rachunki za gaz w sezonie letnim na poziomie 40-50 zł (gotowanie + abonament).
Rachunki za gaz w okresie zimowym ok. 700 zł.
Rachunki za wodę okres 3 miesięcy to koszt 140 zł.
Rachunki za prąd same opłaty dystrybucyjne, fotowoltaika wystarcza na zużycie (plus naddatek ok. 1200 kW).

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- Przed domem podjazd wykonany z kostki brukowej z miejscem na ok. 10 samochodów.
- Wiata o wysokości pozwalającej na wjazd wyższym busem.
- Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota, domofon.
- Na tyłach domu ogródek warzywny.
- Duży drewniany, podświetlany taras o powierzchni ok. 72 m² w kształcie litery L od strony wschodniej i południa (2 wyjścia na taras).
- Palenisko wysypane białym grysem.
- Działka 18 a ze służebnością drogi dojazdowej do 2 i 3 linii zabudowy (po odjęciu ponad 15 a ogrodzonej działki).
- Nasadzenia tuj wzdłuż ogrodzenia z nawadniającą linią kroplującą, nasadzenia przed działką.

Dom jest gotowy do zamieszkania.

• Wola Krasienińska, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 205,92 m², wybudowany w 2021 roku
• Działka 1800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja