Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 153,37 m², położony w miejscowości Jakubowice Konińskie, gmina Niemce, zaledwie 3,5 km od Choin.
Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz garażem w bryle budynku.
Najważniejsze informacje
● Powierzchnia użytkowa: 153,37 m²
● Powierzchnia całkowita: 237,64 m²
● Rok budowy: 2020
● Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
● 4 sypialnie oraz dodatkowy gabinet
● 2 łazienki
● Balkon i taras
● Pompa ciepła o mocy 8 kW
● Fotowoltaika 7,4 kW – rozliczenie na starych zasadach
● Rekuperacja
● Klimatyzacja
● Internet stacjonarny
Układ pomieszczeń
Parter
Centralną część parteru stanowi przestronny salon z drewnianą deską na podłodze, połączony z otwartą, wyposażoną kuchnią.
Na tym poziomie znajdują się również:
● Gabinet, idealny do pracy zdalnej
● Łazienka połączona z pralnią
● Komunikacja prowadząca na piętro
● Garaż w bryle budynku
Piętro
Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie zaplanowano prywatną strefę domowników.
Znajdują się tu:
● Dwie sypialnie z wyjściem na balkon o ekspozycji wschodniej
● Duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic
● Dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z garderobą
Taki układ zapewnia przestrzeń zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy.
Nowoczesne instalacje
Dom wyposażony jest w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania:
● Pompa ciepła 8 kW – źródło ogrzewania budynku
● Fotowoltaika 7,4 kW – instalacja rozliczana na starych zasadach
● Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
● Klimatyzacja – dodatkowy komfort w cieplejszych miesiącach
● Światłowód / internet stacjonarny – wygodne rozwiązanie do pracy i rozrywki
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Świerkowej w Jakubowicach Konińskich, na terenie gminy Niemce.
Lokalizacja zapewnia spokojne, podmiejskie otoczenie, a jednocześnie dogodny dojazd do Lublina.
Odległość od Choin wynosi około 3,5 km.
Dodatkowe atuty
● Dom wybudowany w 2020 roku
● Bardzo dobry stan techniczny
● Funkcjonalny podział na strefę dzienną i sypialnianą
● Kuchnia w zabudowie
● Garaż w bryle budynku
● Balkon o ekspozycji wschodniej
● Dodatkowy gabinet
● Nowoczesne rozwiązania energetyczne
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.