Mrągowo
ul. gen. Władysława Andersa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom o powierzchni 260 m2i 4 niezależnych kondygnacjach, zlokalizowany w spokojnej części Mrągowa przy ul. Andersa. Budynek z 1987 roku, wybudowany metodą tradycyjną, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej, obsadzonej  zielenią działce z ogrodem o powierzchni 788 m2. Idealna propozycja dla dużej rodziny, inwestora pod wynajem lub do prowadzenia działalności. Możliwość zamieszkania przez kilka rodzin lub podziału na mieszkania pod wynajem. Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie. Nowoczesne wykończony, po generalnym remoncie 2017 roku, ocieplony styropianem 10 cm i zrobiona nowa elewacja, nowy dach i poddasze ocieplone wełną o grubości 35 cm,  wymienione okna na trzy szybowe z nawiewnikami, na trzech kondygnacjach ogrzewanie podłogowe. Dom położony w cichej i zielonej okolicy nad rzeką Dajna, blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, tereny rekreacyjne. Idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort i spokój oraz bliskość natury, lasu, wody. W bliskiej odległości od jeziora Czos, jeziora Czarne, amfiteatru (gdzie latem na swoim tarasie można słuchać koncertów), ekomariny i miasteczka Mrongoville. 

Dom składa się z:
•    Podpiwniczenia  a raczej sutereny w której znajdują się dwa pokoje przeznaczonymi na wynajem, łazienka i aneks kuchenny i to wszystko z oddzielnym wejściem. Poza tym jest jeszcze kotłownia z wyjściem do garażu oraz pralnia do której wrzucamy ubrania przez wsyp zamontowany na każdej kondygnacji.
•    Parter domu gdzie znajduje się główne wejście do budynku to wygodna przestrzeń komunikacyjna z wydzieloną klatką schodową i oświetleniem pionowym zamontowanym w ścianach na czujniki ruchu, łazienka z prysznicem, przestronny 30 m2 salon z wyjściem na 80 m2 taras z widokiem na las i rzekę Dajna oraz przestronna nowocześnie urządzona kuchnia z dużym okrągłym stołem.
•    1 Piętro to duży salon o pow. 35 metrów z aneksem kuchennym (do własnej aranżacji, gdyż są zrobione wszystkie przyłącza) z dwoma wielkimi oknami (suwanki każda po 1.8 metra szerokości) z widokiem na las i rzekę, sypialnia o pow. 14 m2, oraz łazienka z prysznicem.

•    2 Piętro to duża łazienka z wanną z hydromasażem, dwoma umywalkami i dwoma lustrami a to wszystko zabudowane pojemnymi szafkami oraz 3 pokoje z czego jeden duży z możliwością podziału na dwa mniejsze, ewentualnie można go zagospodarować na jadalnię z aneksem kuchennym.

•    Strych to przestrzeń niezagospodarowana o wysokości w najwyższym punkcie 1.8 m na który prowadzą rozkładane schody, gdzie można przechowywać różne rzeczy.
Ogrzewanie domu:
Piec gazowy zasilany z sieci oraz piec na drewno z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 200 litrów ( niski koszt ogrzewania domu ponieważ zużywamy około 10 m3 drewna na cały sezon grzewczy). Na parterze, 1 piętrze i 2 piętrze ogrzewanie podłogowe sterowane niezależnie dla każdego piętra i każdego pomieszczenia osobno a w przypadku dużych pomieszczeń typu salon rozdzielone jest na dodatkowe sekcje. Ciepła woda z zasobnika w przypadku kiedy palimy w piecu lub poprzez piecyk gazowy przepływowy zamontowany w kotłowni.

Dodatkowo:
Na działce znajduje się  również garaż, który bezpośrednio przylega do budynku, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia a nad tym wszystkim jest wspomniany wcześniej taras.  Poza tymi pomieszczeniami na działce jest jeszcze piwniczka typu ziemianka, która może pełnić różne funkcje według uznania. Na tarasie postawiona jest pergola, gdzie można miło spędzać popołudnie ciesząc się słońcem. Dodatkowo na ogrodzie jest domek dla dzieci, zjeżdżalnia, huśtawka oraz mała szklarnia. Cała działka jest ogrodzona i częściowo wyłożona polbrukiem a poza tym jest możliwość dokupienia kolejnych 800 m2działki za ogrodzeniem od Urzędu Miasta.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu

. Nie jestem pośrednikiem i dom sprzedaję jako osoba prywatna.

• ul. gen. Władysława Andersa, Mrągowo, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 8 pokoi, wybudowany w 1987 roku
• Działka 788 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu