Mrągowo
ul. gen. Władysława Andersa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom o powierzchni 260 m² i 4 niezależnych kondygnacjach, zlokalizowany w spokojnej części Mrągowa przy ul. Andersa.

Budynek z 1987 roku, wybudowany metodą tradycyjną, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej, obsadzonej zielenią działce z ogrodem o powierzchni 788 m².

Idealna propozycja dla dużej rodziny, inwestora pod wynajem lub do prowadzenia działalności. Możliwość zamieszkania przez kilka rodzin lub podziału na mieszkania pod wynajem. Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie.

Nowocześnie wykończony, po generalnym remoncie w 2017 roku. Ocieplony styropianem 10 cm, zrobiona nowa elewacja, nowy dach i poddasze ocieplone wełną o grubości 35 cm. Wymienione okna na trzyszybowe z nawiewnikami. Na trzech kondygnacjach ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA:
Dom położony w cichej i zielonej okolicy nad rzeką Dajna, blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort i spokój oraz bliskość natury, lasu, wody. W bliskiej odległości od jeziora Czos, jeziora Czarne, amfiteatru (gdzie latem na swoim tarasie można słuchać koncertów), ekomariny i miasteczka Mrongoville.

ROZKŁAD DOMU:

• Podpiwniczenie (suterena): Znajdują się tu dwa pokoje przeznaczone na wynajem, łazienka i aneks kuchenny - wszystko z oddzielnym wejściem. Poza tym jest jeszcze kotłownia z wyjściem do garażu oraz pralnia, do której wrzucamy ubrania przez wsyp zamontowany na każdej kondygnacji.

• Parter: Główne wejście do budynku to wygodna przestrzeń komunikacyjna z wydzieloną klatką schodową i oświetleniem pionowym zamontowanym w ścianach na czujniki ruchu. Znajduje się tu łazienka z prysznicem, przestronny, 30 m² salon z wyjściem na 80 m² taras z widokiem na las i rzekę Dajna oraz przestronna, nowocześnie urządzona kuchnia z dużym okrągłym stołem.

• I Piętro: Duży salon o pow. 35 metrów z aneksem kuchennym (do własnej aranżacji, gdyż są zrobione wszystkie przyłącza) z dwoma wielkimi oknami (suwanki, każda po 1.8 metra szerokości) z widokiem na las i rzekę. Sypialnia o pow. 14 m² oraz łazienka z prysznicem.

• II Piętro: Duża łazienka z wanną z hydromasażem, dwiema umywalkami i dwoma lustrami, a to wszystko zabudowane pojemnymi szafkami. Dodatkowo 3 pokoje, z czego jeden duży z możliwością podziału na dwa mniejsze (ewentualnie można go zagospodarować na jadalnię z aneksem kuchennym).

• Strych: Przestrzeń niezagospodarowana o wysokości w najwyższym punkcie 1.8 m, na który prowadzą rozkładane schody, gdzie można przechowywać różne rzeczy.

OGRZEWANIE:

• Piec gazowy zasilany z sieci oraz piec na drewno z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 200 litrów (niski koszt ogrzewania domu, ponieważ zużywamy około 10 m³ drewna na cały sezon grzewczy).
• Na parterze, I piętrze i II piętrze ogrzewanie podłogowe sterowane niezależnie dla każdego piętra i każdego pomieszczenia osobno, a w przypadku dużych pomieszczeń, typu salon, rozdzielone jest na dodatkowe sekcje.
• Ciepła woda z zasobnika, w przypadku kiedy palimy w piecu, lub poprzez piecyk gazowy przepływowy zamontowany w kotłowni.

DODATKOWO:

• Na działce znajduje się również garaż, który bezpośrednio przylega do budynku, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia, a nad tym wszystkim jest wspomniany wcześniej taras.
• Poza tymi pomieszczeniami na działce jest jeszcze piwniczka typu ziemianka, która może pełnić różne funkcje według uznania.
• Na tarasie postawiona jest pergola, gdzie można miło spędzać popołudnie, ciesząc się słońcem.
• Dodatkowo na ogrodzie jest domek dla dzieci, zjeżdżalnia, huśtawka oraz mała szklarnia.
• Cała działka jest ogrodzona i częściowo wyłożona polbrukiem, a poza tym jest możliwość dokupienia kolejnych 800 m² działki za ogrodzeniem od Urzędu Miasta.

KONTAKT:

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.
Nie jestem pośrednikiem i dom sprzedaję jako osoba prywatna.

• ul. gen. Władysława Andersa, Mrągowo, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 8 pokoi, wybudowany w 1987 roku
• Działka 788 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu