Dom na sprzedaż bez pośredników Mińsk Mazowiecki ul. Andrzeja Struga
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 25 500 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Dom z potencjałem w spokojnej części Mińska Mazowieckiego – idealny dla rodziny lub inwestora
Lokalizacja:
Mińsk Mazowiecki, rejon ul. Batorego / Żwirki i Wigury
Kameralna, ślepa uliczka z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem miejskim.
Szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone i pełna infrastruktura miejska, brak uciążliwości
Nieruchomość
Działka: ok. 530 m² (prostokąt 28 × 19 m), ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami.
Budynek mieszkalny z lat 80, dwukondygnacyjny, solidnie zbudowany z cegły i siporexu. W 2013 r. ocieplony styropianem i wykończony nową elewacją strukturalną. Dach czterospadowy, pokryty blachą. Garaż w bryle budynku
Powierzchnie i układ:
Pow. całkowita: ok. 200 m²
Pow. użytkowa: ok. 160 m²
Pow. mieszkalna (obecnie): ok. 85 m²
PARTER – część mieszkalna (84,6 m²): wiatrołap, korytarz z funkcjonalną zabudową, kuchnia, salon z wyjściem na duży taras (24 m²), trzy sypialnie, łazienka, WC.
PRZYZIEMIE (107,2 m²): garaż, pięć pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic – łatwe do adaptacji na drugie, niezależne mieszkanie.
Stan techniczny:
Instalacja CO wymieniona (2004 r.), miedziana, grzejniki panelowe. Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem.
Budynek zadbany, ale wymaga remontu lub modernizacji – daje duży potencjał do własnej aranżacji i podziału na dwa niezależne lokale. Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza.
Atuty
Spokojna, bezpieczna okolica.
Duży, zadaszony taras – idealny do relaksu
Pełne media miejskie
Wysoki potencjał inwestycyjny – dom dla dwóch rodzin lub z częścią na wynajem
Cena: 850.000,-zł
Forma własności: pełna własność
Dostępność: do uzgodnienia
Dom z duszą, w świetnej lokalizacji — idealny dla rodzin szukających spokoju lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy.
-
ul. Andrzeja Struga, Mińsk Mazowiecki, powiat miński
-
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje wybudowany w 1980 roku
-
Działka 545 m², długość działki: 28 m, szerokość działki: 19 m
-
Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
-
Taras, piwnica, garaż
-
Ogrzewanie gazowe
-
Materiał budowy pustak
-
Dach blacha
-
Okna plastikowe
-
Dojazd asfalt
-
Ogrodzenie siatka
-
Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
-
Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023 EU: 166.4, EK: 217.6, EP: 246.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0445
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana wczoraj
170000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Domy – popularne miejscowości
Podobne domy na sprzedaż