Z przyjemnością przedstawiamy Państwu 5-pokojowy dom z ogrodem, położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Małopolskiej w Mińsku Mazowieckim.

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który zagwarantuje komfort i swobodę wszystkim członkom rodziny, a jednocześnie stworzy idealne warunki do relaksu w przydomowym ogrodzie, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

DOM

Sprzedawana nieruchomość to lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 142,46 m² (powierzchnia całkowita 161 m²) usytuowany na działce 246 m².

Uwaga!
Podana cena obowiązuje tylko na pierwszy zarezerwowany lokal.

Na parter składają się:
- wiatrołap (4,75 m²),
- korytarz (3,55 m²),
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²),
- garaż 16,46 m²),
- WC (1,70 m²),
- schody (4,28 m²).

Na piętro składają się:
- korytarz (5,98 m²)
- łazienka (6,57 m²)
- sypialnia I (12,13 m²)
- sypialna II (12,17 m²)
- sypialnia III (12,23 m²)
- pralnia (2,10 m²)

Oraz poddasze o powierzchni użytkowej 31,85 m² + schody 4,28 m².

Obecnie dom jest w IV etapie budowy.
Planowane zakończenie budowy do 30.06.2027

WYKOŃCZENIE

Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowany jest z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy.

LOKALIZACJA

Dojazd drogą asfaltową ul. Małopolska. Do centrum Mińska dzieli nas jedynie 1 km. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja z Warszawą zarówno samochodem, jak i transportem kolejowym. Bardzo szybki dojazd do autostrady A2 ok. 5 min. Do PKP Mińsk Mazowiecki niecałe 2 km, w 9 minut dojedziemy bezpłatnym autobusem dla mieszkańców M1.

W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:
· liczne sklepu spożywcze: najbliższy w odległości 170 m
· Szkoła Podstawowa nr. 5 i przedszkole– 300 m,
· Nabliższy przystanek autobusowy - 150 m.

Mówiąc o Mińsku Mazowieckim i jego okolicach, trudno nie wspomnieć o połączeniu miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc Mińska jest Park Dernałowiczów z zabytkowym Pałacem Dernałowiczów. Park stanowi jedną z najważniejszych przestrzeni rekreacyjnych w mieście i jest doskonałym miejscem na spacer, odpoczynek czy rodzinne spędzanie czasu.

Mińsk Mazowiecki zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków terenów zielonych znajdujących się w mieście i jego najbliższym otoczeniu. Dogodne połączenia komunikacyjne z Warszawą sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, ponieważ wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się na wyciągnięcie ręki, jak i dla tych, którzy na co dzień pracują lub uczą się w stolicy.

STAN PRAWNY

Każdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży zostanie dla niego założona Księga Wieczysta wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części działki.

Kupujący nie płaci prowizji oraz zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy.

Please do not hesitate to contact me in English.