Dom na sprzedaż Mińsk Mazowiecki
| bliźniak 138 m² | ogród | pompa ciepła | ul. Ludowa | stan deweloperski | dom pasywny | dom energooszczędny

Biuro Nieruchomości Kwadrat oferuje na sprzedaż pasywny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Mińsku Mazowieckim przy ul. Ludowej.
- Inwestycja obejmuje budynek bliźniaczy składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
- Każdy lokal stanowi oddzielny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 138 m² z prywatnym ogrodem ok. 100m² i ok 17m2 tarasem
- Dom zostanie wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej technologii IZO DOM. Zastosowanie innowacyjnych bloczków w tym systemie zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty zużycia energii i komfort użytkowania – szczególnie istotny w dobie rosnących cen mediów.
- Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim
- za dodatkową opłata możliwość wykończenia " pod klucz"
- Planowany termin oddania do użytkowania: LIPIEC 2026 rok

Lokalizacja :
Mińsk Mazowiecki, ul. Ludowa Nieruchomość położona w spokojnej części miasta Mińsk Mazowiecki, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze parametry domu - typ nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej

- rynek: pierwotny
- powierzchnia użytkowa: 92,3 m² + poddasze ok. 46 m²

- powierzchnia działki: ok. 138 m²
- rok budowy: Lipiec 2026

- stan: deweloperski

- ogrzewanie: pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe: tak

Atuty nieruchomości - nowy dom bliźniak – rynek pierwotny

- energooszczędny dom z pompą ciepła

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- możliwość montażu fotowoltaiki

- rekuperacja wraz z rekuperatorem

- prywatny ogród

- ogrodzona działka

- oddzielna brama i furtka do każdego lokalu

- ściana między lokalowa o podwyższonej izolacji akustycznej

- podjazd z kostki brukowej


Układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap – 5,4 m²

- salon z jadalnią i wyjściem na taras – 28 m²

- łazienka – 3,9 m²

- pralnia – 4,9 m²


Piętro - sypialnia – 14,00 m²

- sypialnia – 9,6 m²

- sypialnia – 9,6 m²

- łazienka – 4,9 m²

- komunikacja – 5,6 m²


Poddasze - poddasze nieużytkowe ok. 46 m² - możliwość zaadaptowania na pomieszczania mieszkalne !!!!


Standard wykonania - wybudowany z bloczków neoprenowych - Izo dom , o grubości ocieplana 20 cm, które wypełnione są zbrojonym betonem
- dach pokryty blachą

- trzyszybowe okna,
- pompa ciepła do ogrzewania i CWU

- ogrzewanie podłogowe – parter i piętro

- instalacja pod fotowoltaikę
- instalacja alarmowa, domofonowa i internetowa

- ogrodzenie działki

- podjazd z kostki brukowej


Informacje dodatkowe
Każdy lokal posiada niezależne wejście, instalacje oraz własny ogród, dzięki czemu funkcjonuje jak samodzielny dom jednorodzinny.
Nieruchomość stanowi alternatywę dla mieszkania w bloku lub szeregowcu.

CENA: 949 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Doradca klienta:
Małgorzata Pawłowska