Na sprzedaż wyjątkowy dom dwu mieszkaniowy, idealny dla rodziny wielopokoleniowej! Nieruchomość składa się z przestronnego domu głównego oraz w pełni niezależnego, mniejszego mieszkania z osobnym wejściem. To doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin lub dla rodziny, która chce zapewnić komfortowe warunki bliskim wymagającym opieki – np. starszym rodzicom.

Istnieje również możliwość przerobienia lub adaptacji dodatkowego mieszkania na gabinet, biuro, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną – w zależności od indywidualnych potrzeb.

Dom o powierzchni użytkowej 169m2 usytuowany na działce o powierzchni 33 ary (3300 m2) składa się z dwóch mieszkań do których jest wejście ze wspólnego przedpokoju.

Małe mieszkanie na parterze 40 m2

Salon z kuchnią 18 m2
Łazienka z prysznicem 9 m2
Sypialnia 13 m2 + balkon

Duże mieszkanie:

Parter:

Salon + jadalnia 27 m2
Kuchnia 11 m2
Spiżarnia 2 m2
Łazienka z prysznicem 8m2

Piętro:

2 pokoje po 15m2 – po podłodze 19m2
Sypialnie 16 m2 – po podłodze 20m2
Łazienka 11 m2 – po podłodze 14m2 – 2 umywalki, duży prysznic, wanna
Garderoba 6m2 – po podłodze 9m2

Strych:

duży pojemny strych do przechowywania rzeczy

Piwnica :

Garaż 32 m2 – mieszczący 2 samochody jeden za drugim
Kotłownia 14m2
Pralnia 12m2
Pomieszczenia 28 m2

Dom posiada:

Dostęp do wody miejskiej
Biologiczną oczyszczalnie ścieków
Stację zmiękczania wody
Ogrzewanie domu kotłem na pellet wymagającej minimalnej obsługi.
Ogrzewanie wody użytkowej (tylko z sezonie zimowym) z kotła
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + łazienka na piętrze
Grzejniki na piętrze w pokojach i garderobie oraz we wszystkich pomieszczeniach piwnicy
Panele fotowoltaiczne – zaspokajające zapotrzebowanie na prąd
Ogrzewanie wody wody użytkowej w sezonie letnim bez kosztowe – grzałką na prąd
System gromadzenia wody deszczowej
2 bramy wjazdowe i furtka – wideodomofon sterowany z telefonu

Lokalizacja:

330 m plac zabaw z siłownią, boiskiem do siatkówki plażowej oraz dużym boiskiem do gry w piłkę nożną
330 m przystanek bus M2 – komunikacja z Kraków Mistrzejowice (tani gminny bus często kursujący – 21 razy na dobę)
1,1 km – przystanek MPK linii 232 kursujący do Kraków Czyżyny
2 km – dworzec PKP Łuczyce – z dużym Park & Ride – podróż 17 min do Kraków Dworzec Główny
2 km – sklep spożywczy Lewiatan
2 km – węzeł trasy S7 - Łuczyce
2,7 km – przedszkole, szkoła podstawowa i kościół

Specyfikacja:

Ławy fundamentowe lane. Piwnica z bloczków zalewanych betonem.
Ściany nośne murowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm kl. 15 MPa grubości 25 cm, docieplone styropianem.
Stolarka okienna na profilu PCV. Okna trzyszybowe.
Stropy oraz skosy dachowe betonowe.
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
Garaż z bramą panelową.
Drzwi zewnętrzne metalowe antywłamaniowe.
Taras ogrodowy o południowej ekspozycji, przykryty dachem dwuspadowym.
Nowoczesny, narożny kominek w salonie.
Instalacje: prąd, woda.
Ponadto instalacje: alarmowa, tv satelitarna, internet GMS możliwość podłączenie światłowodu. Wszystkie kable instalacyjne prowadzone do każdego pokoju w peszlach.
Podniesione ściany kolankowe dzięki czemu jest więcej miejsca pod skosami

Więcej zdjęć i filmy z każdego pomieszczenia mogę podesłać osobom zainteresowanym

Ogłoszenie PRYWATNE – Agencjom Nieruchomości dziękuję – chyba że macie konkretnego klientka na ten dom.