Segment w Markach na zamkniętym osiedlu - Gotowy do zamieszkania!

• Powierzchnia użytkowa - 84 m2
• Ogródek - 20 m2
• Miejsce postojowe przed lokalem

Na sprzedaż piękny, bezczynszowy segment w Markach (powiat wołomiński), zaledwie 12 km do centrum Warszawy. Marki to dynamicznie rozwijające się miasto, oferujące ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do stolicy.

Nieruchomość usytuowana jest na zamkniętym osiedlu składającym się z 16-tu lokali, oddanych do użytkowania w 2020 roku. Do osiedla prowadzi dobrze oświetlona, asfaltowa droga publiczna, natomiast na jego terenie położona jest kostka brukowa. Dodatkowo osiedle posiada bramy wjazdowe z dwóch stron, co daje dużo większą swobodę wjazdu i wyjazdu. Na wjazdach zainstalowany jest monitoring dla bezpieczeństwa mieszkańców.

Oferowana nieruchomość jest w stanie do wprowadzenia, jedynie trzeba zrobić jedno pomieszczenie obok sypialni na 2. piętrze, które może być łazienką bądź przestronną garderobą wedle uznania nowego właściciela.

Lokal składa się 3 kondygnacji:
- na parterze: przestronnego salonu z otwartą kuchnią, toalety i ogródka z tarasem oraz małym domkiem na narzędzia,
- na piętrze: 2 pokoi, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego,
- na drugim piętrze: pięknej, dużej sypialni z balkonem.

Całość wykończona jest w wysokim standardzie: trzyszybowe okna, kuchnia, szafa pod schodami i szafa w mniejszym pokoju zrobiona na zamówienie. Na podłogach znajdziemy panele podłogowe, a w łazience oraz toalecie gres. W lokalu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i toalecie, natomiast na górze znajdziemy ogrzewanie grzejnikowe.

MEDIA:
- gaz
- prąd
- woda i kanalizacja - miejska
- światłowód

DODATKOWE OPŁATY:
- składka na wspólnotę mieszkaniową - 60 zł / miesięcznie

STANDARD WYKONANIA:
- do zamieszkania

OKOLICA:
- lokalny sklep spożywczy - 200 m
- Żabka - 900 m
- przystanek autobusowy - 1,2 km
- najbliższe przedszkole - 60 m
- szkoła podstawowa - 1,2 km
- liceum - 2 km
- Biedronka - 1,6 km
- najbliższa restauracja (pizzeria) - 60 m
- Centrum Handlowe M1 Marki - 2 km
- Siłownia Well Fitness Gym - 2,6 km
- Miejskie Centrum Sportu, a w nim basen - 3 km

* Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

==================================================

Segment in Marki in a gated community - Ready to move in!

• Usable area - 84 m2
• Garden - 20 m2
• Parking space in front of the premises

For sale, beautiful, rent-free segment in Marki (Wołomin district), just 12 km to the center of Warsaw. Marki is a dynamically developing city, offering peace and quiet, and at the same time a quick access to the capital.

The property is located in a gated community consisting of 16 premises, commissioned in 2020. A well-lit, asphalt public road leads to the estate, while its area is paved with paving stones. Additionally, the estate has entrance gates on two sides, which gives much greater freedom of entry and exit. Monitoring is installed at the entrances for the safety of residents. A playground for children is available on the estate.

The offered property is ready to move in; only one room next to the bedroom needs to be finished, which can be a bathroom or a spacious wardrobe at the discretion of the new owner.

The premises consists of 3 floors:
- on the ground floor: a spacious living room with an open kitchen, a toilet and a garden with a terrace,
- on the first floor: 2 rooms, a bathroom and a utility room,
- on the second floor: a beautiful, large bedroom with a balcony.

The whole is finished to a high standard: triple-glazed windows, a custom-made kitchen, laminate floors and stoneware in the bathroom and toilet. The premises have underfloor heating on the ground floor and in the bathroom and toilet, while upstairs you will find radiator heating.

MEDIA:
- gas
- current
- water and sewage - municipal
- optical fiber

ADDITIONAL CHARGES:
- housing community fee - PLN 60/month

PERFORMANCE STANDARD:
- for living

AREA:
- local grocery store - 200 m
- Frog - 900 m
- bus stop - 1.2 km
- nearest kindergarten - 60 m
- primary school - 1.2 km
- high school - 2 km
- Ladybird - 1.6 km
- nearest restaurant (pizzeria) - 60 m
- M1 Marki Shopping Center - 2 km
- Well Fitness Gym - 2 km
- Municipal Sports Center with swimming pool - 3 km

* The information posted on the website does not constitute an offer, but is for advertising and illustrative purposes only. This information is merely an invitation to conclude a contract (Article 71 of the Civil Code).