Komfortowy, energooszczędny bliźniak 180 m² z ogrodem | Marki przy granicy z Warszawą | Fotowoltaika (stare zasady).

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, funkcjonalny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 180 m² (powierzchnia całkowita z garażem 105,3 m² na parterze), położony na zadbanej działce o powierzchni 500 m² w Markach, tuż przy granicy z Warszawą. To idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do wprowadzenia, przytulnego domu, który łączy spokój podmiejskiej okolicy z doskonałą komunikacją ze stolicą.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (pow. użytkowa 65 m², z garażem 105,3 m²):
Salon (30,2 m²) z kominkiem, jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu.
Kuchnia (6,5 m²), półotwarta, z dyskretnymi, podwójnymi oknami.
Pokój do pracy (10,3 m²).
Łazienka (4,5 m²) z prysznicem, bidetem i toaletą.
Kotłownia (4,3 m²).
Spiżarnia pod schodami (ok. 1,2 m²).
Przedpokoj i schody (ok. 8,6 m²).
Wiatrołap z pojemnymi szafami (4,9 m²).
Garaż w bryle na dwa samochody (36 m²).

PÓŁPIĘTRO:
Sypialnia główna (19,7 m²) z garderobą (2,8 m²).
Garderoba (8,9 m²).
Pralnia (5,3 m²).

PIĘTRO (pow. użytkowa 89,2 m²):
1 sypialnia (18,7 m²) z dwoma oknami, wyjściem na balkon oraz wejściem na strych.
2 sypialnia (17,5 m²) z dwoma oknami i wyjściem na balkon.
3 sypialnia** (8,9 m²) z dwoma oknami połaciowymi.
Łazienka z wanną i toaletą.
Przedpokój + komunikacja(8,8 m²).
STRYCH:
Poddasze do przechowywania.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I NOWOCZESNE INSTALACJE
Fotowoltaika na starych, bardzo korzystnych zasadach (net-metering) – realne, drastyczne obniżenie rachunków za prąd.

Ogrzewanie: Gazowe + kominek z płaszczem wodnym wspomagający centralne ogrzewanie.
Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach.

Ciepła woda: Solary połączone z dużym zbiornikiem na c.w.u.
Media: Pełna kanalizacja miejska, gaz, prąd, woda.

OGRÓD I DZIAŁKA (500 m²)
W pełni zagospodarowany, zielony ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania.
Drewutnia na podwórku.
Dwie nie duże skrzynie na własne warzywa i zioła.
Idealna przestrzeń na relaks, bezpieczną zabawę dzieci i spotkania przy grillu.
LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej pożądanych części Marek – tuż przy granicy z Warszawą.

Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do Warszawy oraz do stacji metra.

Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowy żłobek miejski, a także szkoły, sklepy i pełna infrastruktura usługowa.
Okolica: Cicha, bezpieczna i komfortowa.

Dom nie wymaga nakładów finansowych na start – jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!