Marki Struga
ul. Borówkowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: Elegancki segment z garażem i dużym ogródkiem | Marki, ul. Borówkowa

Dom, segment w szeregowej zabudowie o powierzchni 155 m², położony na działce o powierzchni 265 m², zlokalizowany w spokojnej, kameralnej części Marek. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, ciszę i prywatność, a jednocześnie pragnących pozostać blisko miasta.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej, na końcu ślepej uliczki dostępnej wyłącznie dla mieszkańców. Dojazd drogą asfaltową (nowa nawierzchnia z 2024 roku). Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku, wykończony w pięknym, eleganckim, angielskim stylu.

Segment został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności - z podziałem na strefy dzienną i prywatną oraz z możliwością wykorzystania poddasza użytkowego jako dodatkowego pokoju lub gabinetu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (część dzienna):
- wiatrołap: 8,41 m²
- przedpokój: 2,11 m²
- aneks kuchenny: 13,06 m²
- salon: 23,81 m²
- WC pod schodami: 1,82 m²
- garaż jednostanowiskowy: 17,85 m²

Piętro (część prywatna):
- korytarz: 12,87 m²
- pokój 1: 20,00 m²
- pokój 2: 14,60 m²
- pokój 3: 11,40 m²
- łazienka: 7,91 m²

Poddasze użytkowe:
- ok. 21 m² - idealne na gabinet, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię.


OGRÓD I OTOCZENIE

Do segmentu przynależy duży, zagospodarowany ogródek o powierzchni 85 m², piękne, duże tuje oraz kwiaty. Z przodu przestronny podjazd mieszczący 2-3 samochody.

Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką zapewniającymi prywatność. W salonie jest kominek ozdobiony naturalnym granitem.


STANDARD I WYPOSAŻENIE

- Ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze).
- Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann.
- Wszystkie media miejskie (w tym kanalizacja).
- Okna trzyszybowe zapewniające doskonałe doświetlenie i izolację.
- Nowoczesna, zabudowana kuchnia w stylu angielskim z granitowym blatem i oświetleniem LED.
- Wyspa kuchenna podświetlana, ozdabiana naturalnym kamieniem oraz kamiennym blatem.
- Ponadto funkcjonalne szafki, lodówki na butelki czy wino.
- Eleganckie szafy wnękowe w pięknym stylu angielskim, wykonane pod wymiar z zachowaniem i wykorzystaniem najlepszej przestrzeni.
- Eleganckie dębowe schody.


LOKALIZACJA I OKOLICA

Marki, ul. Borówkowa (Struga) - spokojna i zielona okolica, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu:
- Szkoła, przedszkole, apteka i sklepy - ok. 10 minut pieszo.
- Przystanek autobusowy (linie 738, 140, L44, L45, N61) - ok. 500 m.
- Puszcza Słupecka - idealna na spacery, bieganie i rower.
- Zalew Zegrzyński - zaledwie 15 km (dla miłośników sportów wodnych).
- Szybki dojazd do trasy S8, zapewniający komfortową komunikację z Warszawą.


SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Sprzedaż bez pośredników - kupujący nie płaci prowizji.
Pośrednikom dziękujemy (chyba że z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem).

--------------------------------------------------
CENA: 1 499 000 PLN
--------------------------------------------------

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego i funkcjonalnego domu z dużym ogrodem w cichej, zielonej okolicy - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Segment przy ul. Borówkowej w Markach łączy w sobie wygodę mieszkania pod miastem z bliskością natury i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Dom gotowy do wprowadzenia, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

• ul. Borówkowa, Marki Struga, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 155 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 265 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka