Na sprzedaż dom typu bliźniak - Brzozowa Aleja 2, Łódź-Widzew (Nowosolna).

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy dom o powierzchni 121 m², położony na działce 300 m², z garażem 19 m², przestronnym ogrodem oraz dużym tarasem.
Nieruchomość znajduje się na rozchwytywanym przez łodzian, ogrodzonym osiedlu Brzozowa Aleja 2 w dzielnicy Łódź-Widzew (Nowosolna), zaledwie 3 km od autostrady A1/A2.

Dom został oddany do użytku w 2017 roku. W grudniu 2024 roku przeszedł gruntowny remont.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Przestronny salon z panoramicznym oknem typu HS i wyjściem na taras (20 m²).
(zabudowa pergoli, podłoga kompozytowa, zadaszenie typu żagiel, oświetlenie, dostęp do wody)
- Duży aneks kuchenny z wysokiej klasy zabudową meblową i sprzętem AGD w zabudowie (Bosch, Siemens).
- Toaleta z umywalką oraz zabudową na pralkę i środki czystości.
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie.
- Kominek z miejscem na drewno.
- Garaż (19 m²) z piecem gazowym Viessmann.
- Klatka schodowa z podświetleniem.

Piętro:
- Trzy sypialnie:
- Pierwszy i drugi pokój połączone dużym balkonem od strony wschodniej (płytki imitujące drewno).
- Drugi pokój z prywatną łazienką (toaleta, umywalka, prysznic).
- Trzeci pokój z osobną garderobą.
- Druga łazienka (prysznic, toaleta).
- Wejście na strych - aktualnie zagospodarowany na połowie powierzchni, z doprowadzonym oświetleniem; możliwość powiększenia oraz montażu okien połaciowych (posiadane pozwolenie).

DODATKOWE INFORMACJE

- Moskitiery we wszystkich sypialniach, w oknie kuchennym i tarasowym.
- Rolety w każdym oknie.
- Na podłogach dębowa deska.
- Dachówka ceramiczna.
- Dodatkowe pomieszczenie zewnętrzne przy wejściu - idealne na pojemnik na śmieci, kosiarkę, sprzęt ogrodniczy.
- 3 dodatkowe miejsca postojowe przed domem.
- Dom jeden z czterech na osiedlu o tak dużym metrażu, ogrodzie i garażu.

OSIEDLE I LOKALIZACJA

- Zamknięte osiedle - idealne dla rodzin z dziećmi, zapewniające bezpieczeństwo i prywatność.
- Duża przestrzeń wspólna: plac zabaw, boisko do siatkówki, ścieżki spacerowe.
- Świetna lokalizacja - zaledwie 1 km do centrum Nowosolnej, gdzie znajdują się:
- Lidl, Biedronka, Netto, Pepco, Rossmann, Żabka,
- przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, stomatolog, optyk,
- Diagnostyka, bank, poczta, cukiernia Sowa, myjnia samochodowa,
- Fit Fabric, pizzeria, warzywniak, fryzjer, solarium, sklep zoologiczny, sklep rybny, delikatesy.
- Doskonała komunikacja miejska.

INFORMACJE DODATKOWE

- Adres: ul. Klementynkowa, Łódź-Widzew.
- Typ: Dom szeregowy (prawa skrajna zabudowa).
- Rok budowy: 2017.
- Powierzchnia domu: 121 m².
- Powierzchnia działki: 300 m².
- Liczba pokoi: 4.
- Kuchnia: aneks kuchenny.
- Ogrzewanie: gazowe (piec Viessmann).
- Dach: dachówka ceramiczna.
- Media: gaz.
- Wyposażenie: pralka, sprzęt AGD w zabudowie.