Komfortowy dom jednorodzinny, wolnostojący, o powierzchni 200 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Warszawianka, gmina Lesznowola.

Dom zlokalizowany jest na końcu "ślepej ulicy", co zapewnia ciszę i brak ruchu samochodowego. Jednocześnie zapewnia bardzo szybki dojazd do Warszawy oraz tras szybkiego ruchu.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo-użytkowa, w tym sklepy spożywcze, szkoła, komunikacja miejska warszawska, paczkomaty i inne.

Dom usytuowany jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce i posiada doskonale zaaranżowane powierzchnie. Idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub dla osób ceniących sobie zarówno przestrzeń, jak i funkcjonalność.

Dojazd do posesji prowadzi oświetloną, szeroką drogą z kostki.

Najważniejsze informacje:
- dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem;
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (projektowany i wykonany w taki sposób, aby w przyszłości istniała możliwość jego adaptacji na inne cele, w tym aranżacja nowych pomieszczeń mieszkalnych);
- rok oddania do użytkowania: 2010;
- działka o powierzchni 1000 m², zagospodarowana, ogrodzona;
- wszystkie media dostępne, w tym światłowód;
- dom odświeżony w 2025 r., gotowy do zamieszkania.

Standard / instalacje:
- ogrzewanie gazowe (praktycznie nowy, 2-letni kocioł);
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja);
- klimatyzacja kanałowa na całym poddaszu użytkowym;
- instalacja alarmowa, monitoring SOLID;
- ogrzewanie wodne mieszane: grzejnikowe i podłogowe (w łazienkach, kuchni, przedsionku);
- kominek narożny Spartherm;
- drewniane podłogi po renowacji (cyklinowane), nowe listwy przypodłogowe;
- świeżo odmalowane wnętrza (farbami Beckers);
- okna dachowe Velux;
- dachówka Braas;
- ściany: tynk cementowy + gładź, płyty G-K.

Rozkład głównych pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras - 31 m²;
- kuchnia częściowo otwarta - 10 m²;
- gabinet / pokój - 10 m²;
- łazienka z prysznicem - 5 m²;
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze - 4 m²;
- przedsionek i hol.

Poddasze użytkowe:
- sypialnia - 30 m² (możliwość aranżacji);
- 3 pokoje (10-12 m²);
- łazienka z prysznicem i wanną - 10 m²;
- 2 garderoby: 7,5 m² i 4,5 m²;
- pralnia: 5 m²;
- korytarz, klatka schodowa.

Lokalizacja / odległości:
- trasa S7 - 2,5 km (dogodny i szybki dojazd do Warszawy, Lotnisko, Mokotów);
- droga krajowa nr 7 - 1,5 km (alternatywny dojazd do Warszawy, Centrum Handlowe Janki);
- Centrum Warszawy - 26 km;
- Lotnisko Chopina - 22 km;
- Centrum Handlowe Janki / IKEA - 12 km;
- przystanek ZTM - autobus bezpośredni do P+R Warszawa Okęcie, oraz linia lokalna do Piaseczna L3 - 400 m;
- publiczna szkoła podstawowa - 1,5 km;
- przedszkole publiczne - 4 km;
- najbliższy sklep spożywczy Dino - 400 m.

Umeblowanie oraz wyposażenie ruchome - do uzgodnienia.
Osoby poważnie zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.