Nowoczesny dom z dużym ogrodem Łazy | 119,46 m² | 4 sypialnie | garaż

Cena: 1 549 000 zł

Powierzchnia domu: 119,46 m²
Powierzchnia działki: 447,14 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Garaż: 17,25 m²

Lokalizacja: Łazy, gmina Lesznowola

Gotowy do zamieszkania przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 119,46 m², położony na wyjątkowo dużej jak na tę inwestycję działce o powierzchni 447,14 m², na kameralnym Osiedlu Alabastrowa w Łazach.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny - oferuje 4 niezależne pokoje na piętrze, przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki, a także bezpośrednio połączony z budynkiem garaż.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 119,46 m²
- powierzchnia działki: 447,14 m²
- parter: 59,22 m²
- piętro: 60,24 m²
- garaż: 17,25 m²
- 4 pokoje na piętrze + przestronny salon z kuchnią na parterze
- 2 łazienki
- ogród
- garaż w bryle budynku
- dodatkowe miejsce postojowe
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła
- instalacja fotowoltaiczna

Funkcjonalny układ:
PARTER - 59,22 m²
- wiatrołap - 2,52 m²
- korytarz - 5,04 m²
- salon + kuchnia - 30,55 m²
- łazienka - 3,86 m²
- garaż - 17,25 m²

Salon z kuchnią o powierzchni ponad 30 m² stanowi serce domu. Duża liczba okien zapewnia dobre doświetlenie przestrzeni dziennej.

PIĘTRO - 60,24 m²
- pokój - 12,89 m²
- pokój - 14,32 m²
- pokój - 11,02 m²
- pokój - 10,71 m²
- łazienka - 5,39 m²
- korytarz - 5,91 m²

Na piętrze zlokalizowane są aż cztery pełnowymiarowe, ustawne pokoje, co daje dużą swobodę aranżacji (obecnie sypialnia rodziców, sypialnia i bawialnia dzieci, gabinet/pokój gościnny).

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:
Dom został wyposażony w rozwiązania mające ograniczać koszty eksploatacji:
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja fotowoltaiczna
- klimatyzacja

Pompa ciepła współpracuje z ogrzewaniem podłogowym, a instalacja fotowoltaiczna pozwala ograniczyć koszty energii. Klimatyzacja zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach.

447 m² działki - największy atut tego lokalu:
Lokal wyróżnia się na tle osiedla bardzo dużą działką o powierzchni 447,14 m² z widokiem na drzewa.
Dużym atutem jest tutaj przeniesiony taras z zadbanym ogrodem, zaplanowany z myślą o codziennym wypoczynku i rodzinnym spędzaniu czasu.
Teren zdobią zdrowy, gęsty trawnik, dekoracyjne trawy, krzaki laurowiśni i młode drzewa, podsypane korą.
Została w nim wydzielona urokliwa strefa ogniskowa, wyłożona kamieniami - miejsce sprzyjające wspólnemu spędzaniu letnich wieczorów z bliskimi.
To przestrzeń, która daje ogrom możliwości:
- ogród,
- taras,
- miejsce zabaw dla dzieci,
- strefa wypoczynkowa,
- ogród warzywny lub nasadzenia.

Lokalizacja - Łazy pod Warszawą:
Osiedle Alabastrowa znajduje się w spokojnej części gminy Lesznowola, w bliskiej odległości od Lasów Sękocińskich - z trasami pieszymi i rowerowymi.
Lokalizacja inwestycji zapewnia bardzo dobry dojazd do Warszawy:
- ok. 800 m - wjazd na trasę S7
- ok. 4 km - wjazd na trasę S8
- ok. 20 min - Warszawa
- ok. 500 m - Lasy Sękocińskie
- ok. 5 min - przedszkole
- ok. 5 min - szkoła podstawowa
- ok. 5 min - sklep Netto
- ok. 5 min - sklep Lewiatan i apteka
- ok. 5 min - paczkomat InPost
- ok. 20 min - liceum w Nadarzynie

Dlaczego warto?
Największe atuty tego konkretnego domu:
- 119,46 m² powierzchni
- 447,14 m² działki
- 4 pokoje na piętrze
- przestronny salon z kuchnią 30,55 m²
- garaż 17,25 m²
- dodatkowe miejsce postojowe
- pompa ciepła
- fotowoltaika
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
- 2 łazienki
- spokojne, kameralne osiedle
- bliskość Lasów Sękocińskich
- szybki dojazd do Warszawy trasą S7/S8
- szkoła i przedszkole w pobliżu
- duża działka - ponad 447 m²

Cena:
1 549 000

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.