Przestronny, ekonomiczny dom z niezależnym studiem i dużym ogrodem - Legnica, ul. Rumiankowa
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny i ekonomiczny dom wolnostojący, idealny dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju. Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją z około 1980 roku, w pełni zagospodarowanym podpiwniczeniem dającym ogrom możliwości aranżacyjnych oraz dużym, pięknym ogrodem.
Podstawowe informacje
Lokalizacja: Legnica, ul. Rumiankowa
Powierzchnia całkowita: 220 m2
Powierzchnia użytkowa: 118 m2
Powierzchnia działki: 680 m2
Rok budowy: ok. 1980 r.
Cena: 780 000 PLN
Układ pomieszczeń
Podpiwniczenie (poziom użytkowy z osobnym wejściem)
Niezależne studio z aneksem kuchennym i łazienką (doskonałe na gabinet, biuro lub jako prywatna przestrzeń dla dorastającego dziecka czy seniora)
Garaż jednostanowiskowy
Kotłownia
Magazynek / komórka (dawny składzik opału)
Parter (część dzienna)
Przestronny pokój dzienny (22,77 m2)
Duża jadalnia z kuchnią (łącznie ok. 20 m2) z wyjściem na przeszklony taras (ogród zimowy), a z niego bezpośrednio na ogród
Sypialnia
Toaleta (WC)
Piętro (część prywatna)
3 duże, ustawne i niezależne pokoje
1 mniejszy pokój (idealny na garderobę lub mały gabinet)
Łazienka z toaletą (WC)
Standard i wyposażenie techniczne
Ogrzewanie: Gazowe, nowoczesny piec dwufunkcyjny (2-letni) oraz grzejniki
Wentylacja: System rekuperacji dbający o świeże powietrze i niższe koszty ogrzewania
Klimatyzacja: Zapewniająca komfort w upalne dni
Instalacja: Miedziana (2-żyłowa)
Zabezpieczenia i wygoda: Rolety elektryczne i mechaniczne zainstalowane na całym parterze
Konstrukcja: Solidna, budynek w całości podpiwniczony
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu w Legnicy, które łączy w sobie ciszę z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo: Piękne, ciche otoczenie, doskonałe dla rodzin
Komunikacja miejska i międzymiastowa: Szybki dojazd do obwodnicy przy ul. Jaworzyńskiej oraz bezproblemowy dostęp do autostrady A4 i drogi ekspresowej S3
Dojazd do centrum Legnicy: 8-10 minut
Dojazd do dzielnicy Piekary: Płynny i szybki
Dojazd do Lubina: ok. 20 minut
Dojazd do Wrocławia: do 60 minut
Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie praktycznego układu, nowoczesnych rozwiązań obniżających koszty eksploatacji (rekuperacja, nowy piec) oraz świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.

::