Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kobylcu, w gminie Łapanów, na działce o powierzchni 1 310 m².

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do okolicznych miejscowości.

Największym atutem nieruchomości jest jej widokowe położenie. Z domu rozciąga się szeroka panorama okolicznych wzgórz i gór, a duże przeszklenia w części dziennej pozwalają wykorzystać krajobraz jako naturalne tło salonu. To jeden z tych domów, w których widok za oknem naprawdę ma znaczenie.

Dom ma 116,46 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 33,92 m², kuchnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka, kotłownia oraz komunikacja. Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, łazienkę oraz garderobę przy głównej sypialni.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu nowy właściciel może sam zdecydować o instalacjach, systemie ogrzewania, wykończeniu i stylistyce wnętrz. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą płacić za gotowe rozwiązania, które później i tak trzeba byłoby zmieniać.

Okolica dla tych, którzy chcą mieszkać bliżej natury
Kobylec leży w malowniczej części gminy Łapanów, wśród pól, lasów i łagodnych wzniesień. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi.

Przez Kobylec przebiega oznakowana czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów, prowadząca przez Kobylec, Chrostową, Sobolów, Cichawkę i Wieruszyce. To duży atut dla osób, które lubią rowerowe wycieczki bez konieczności każdorazowego dojeżdżania samochodem do tras rekreacyjnych.
Przez miejscowość prowadzi również Szlak Papieski Niegowić - Łapanów. Trasa biegnie m.in. przez Klęczanę i Kobylec do Łapanowa, a jej historia związana jest z drogami, którymi w młodości przemierzał te okolice Karol Wojtyła.

W niedalekim Gdowie dostępne są kolejne trasy piesze i rowerowe, w tym trasy widokowe i rekreacyjne prowadzące przez pagórkowate tereny tej części Małopolski.
To miejsce może więc szczególnie spodobać się osobom, które po pracy wolą spacer po polnej drodze, rower, ogród czy odpoczynek na tarasie z widokiem, zamiast miejskiego zgiełku.

Działka
Dom stoi na działce o powierzchni 1 310 m², czyli 13,10 ara. Taka przestrzeń pozwala urządzić duży ogród, taras, miejsce wypoczynkowe, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Układ domu i położenie działki sprawiają, że najważniejsze pomieszczenia mogą korzystać z otwartego widoku na otoczenie.

Najważniejsze informacje- cena: 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa: 116,46 m²
- działka: 1 310 m² / 13,10 ara
- 4 pokoje
- salon
- 2 łazienki
- garderoba
- kotłownia
- taras
- stan surowy zamknięty
- duże przeszklenia
- widokowe położenie
- spokojna, zielona okolica
- dostęp do tras rowerowych i pieszych

To, co wyróżnia tę nieruchomość
Tutaj kupujesz nie tylko dom i działkę. Kupujesz również przestrzeń, ciszę i widok, którego nie da się stworzyć podczas późniejszego remontu.

Dom jest już na etapie, który pozwala zobaczyć jego proporcje, układ pomieszczeń i potencjał, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dalszym wykończeniu.

Jeżeli szukasz domu, który możesz urządzić po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i otoczeniu sprzyjającym aktywnemu wypoczynkowi warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Anna Psonka