Dom + działka o powierzchni 2527 m², położoną w urokliwej, górskiej miejscowości Berest , w gminie Krynica-Zdrój.


To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość znanych kurortów. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Krynica-Zdrój oraz ok. 10 minut od Tylicz - popularnej miejscowości turystycznej z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną i narciarską.



Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 190 m² , składający się z dwóch kondygnacji oraz poddasza.

Konstrukcja i stan techniczny:


dach dwuspadowy, pokryty blachą
więźba dachowa w dobrym stanie technicznym
poddasze obecnie niskie, nieużytkowe - z możliwością adaptacji
budynek wymaga remontu (m.in. ocieplenie, instalacje, stolarka okienna)


Układ funkcjonalny:

I kondygnacja (parter / przyziemie):


garaż
pomieszczenia gospodarcze
pokoje
pełny węzeł sanitarny
➡️ możliwość wydzielenia osobnego, niezależnego mieszkania


II kondygnacja (część mieszkalna):


kuchnia
przedpokój
2 pokoje
2 łazienki


Dom stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb - zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i inwestycja pod wynajem.


Dodatkowy budynek

Na działce znajduje się również mniejszy domek z węzłem sanitarnym , ogrzewany piecem kaflowym.

Może pełnić funkcję:


tymczasowego miejsca zamieszkania na czas remontu
domku gościnnego
bazy do odnowienia i stworzenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej



Media i stan prawny


prąd
kanalizacja
woda miejska + studnia
brak gazu


✔️ Stan prawny w pełni uregulowany
✔️ Jeden właściciel
✔️ Pełna własność - założona księga wieczysta
✔️ Komplet dokumentacji budowlanej (pozwolenie na budowę, nadanie numeru)




Działka i jej potencjał

Nieruchomość stanowi pięknie położoną, nasłonecznioną działkę o charakterze górskim , z dużym potencjałem aranżacyjnym. Teren sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i prowadzeniu przydomowego ogrodu czy stworzeniu klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej.

To miejsce o wyjątkowym klimacie - słoneczne, widokowe, z atmosferą przypominającą rezydencję w górach .


Podsumowanie

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób, które chcą stworzyć dom w górach według własnej wizji , w miejscu łączącym spokój wsi z dostępem do uzdrowiskowej infrastruktury.

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Nawrot-Szpak (licencja nr: 16000)

--------------------------

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. JEST TO ZUPEŁNIE DARMOWE I NIEZOBOWIĄZUJĄCE!
SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY-ZDROJU NA [www]

SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY? ZAPRASZAMY!!!

INFOLINIA [numer] & [numer]

Prezentacja nieruchomości wiąże się z podpisaniem wskazania adresowego w celu weryfikacji osób uczestniczących w prezentacji.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce.

Oferujemy kredyty hipoteczne, firmowe, gotówkowe.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Administratorem Państwa danych osobowych jest Biuro Nieruchomości House Expert Group Sp. z o.o. z siedzibą w Krynicy-Zdroju 33-380 ul. Świdzińskiego 1
Można się z nami kontaktować w następujący sposób:
1) listownie: ul. Świdzińskiego 1, 33-380 Krynica-Zdrój;
2) przez elektroniczną skrzynkę [email]
3) telefonicznie: [numer]

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.