Tylicz
ul. Stara Cegielnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: Dom jednorodzinny / inwestycyjny w Tyliczu - stan surowy zamknięty

Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Tylicz, zaledwie 6 km od Krynicy-Zdrój, jednej z najbardziej znanych miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych w Polsce.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na działce o powierzchni 9,32 ar, w spokojnym i zacisznym miejscu, około 200 m od drogi głównej, w otoczeniu zieleni i pięknych górskich krajobrazów. Bliskość natury gwarantuje ciszę, prywatność i komfort wypoczynku.

Dla miłośników sportów zimowych to wymarzona lokalizacja. Z podwórka widać stok Master-Ski (ok. 500 m), a kolejny kompleks Tylicz-Ski znajduje się w odległości ok. 1 km. W samej Krynicy-Zdroju czeka słynna Jaworzyna Krynicka i wiele innych tras narciarskich. Latem okolica oferuje liczne szlaki turystyczne, rowerowe i konne, a także bogactwo atrakcji kulturalnych i przyrodniczych. W niedalekiej Muszynie można korzystać z ogrodów zmysłów, ogrodów biblijnych, pijalni wód mineralnych czy kąpielisk.

OPIS DOMU

Dom wybudowany w 2025 roku z wysokiej jakości materiałów: pustaka gazobetonowego SOLBET, dach pokryty panelem na rąbek THYSSENKRUPP z rynnami, okna WIŚNIOWSKI Woodec Turner Oak (3-szybowe) oraz okna dachowe FAKRO.

Stan surowy zamknięty, z kompletną instalacją elektryczną przygotowaną pod system inteligentnego domu.
Media: prąd, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia gazu.

- Powierzchnia całkowita: 171,99 m²
- Parter (97 m²): wiatrołap, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon, sypialnia z garderobą, pokój gościnny, komunikacja.
- Poddasze: dwa niezależne apartamenty:
- Apartament 1: 36 m²
- Apartament 2: 39 m²

Każdy apartament posiada przedpokój, łazienkę, aneks kuchenny oraz dwa pokoje.

Dzięki takiemu układowi dom idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, np. apartamenty turystyczne w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji górskich w Polsce.

WALORY OKOLICY

- Uzdrowiskowy klimat Krynicy-Zdrój i Muszyny, liczne pijalnie wód mineralnych.
- Atrakcyjne stoki narciarskie w Tyliczu, Krynicy i okolicach.
- Szlaki piesze, rowerowe i konne.
- Spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość infrastruktury turystycznej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, jak również na prezentację.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Stara Cegielnia, Tylicz, gmina Krynica-Zdrój, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171 m², 8 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 932 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu