Funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 107,74 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części Krakowa.

Dlaczego warto wybrać ten dom?
- Oszczędność i ekologia: Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty utrzymania.
- Lokalizacja: Cisza, zieleń i sąsiedztwo zabudowy willowej, a jednocześnie świetna komunikacja - ok. 8 km od Rynku Głównego i szybki dostęp do obwodnicy (A4).
- Gotowy do zamieszkania: Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, budynek na ogrodzonej działce o powierzchni 256 m².
- Bliskość udogodnień: W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajduje się park handlowy Zakopianka, Solvay Park, kina, baseny i centra sportowe.

Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Krakowa, z dala od zgiełku centrum, ale z doskonałym dostępem do infrastruktury.
- Zakupy i usługi: W bliskiej odległości (ok. 2 km) pełne zaplecze handlowe. Dojazd do "Zakopianki" (Carrefour, Castorama, Agata Meble, Decathlon, kina) to zaledwie chwila.
- Aktywny wypoczynek: Okolica sprzyja spacerom, bieganiu i jeździe na rowerze. Zimą dostęp do infrastruktury sportowej (kluby fitness, squash).
- Komunikacja: Bezproblemowy wyjazd na autostradę A4 w kierunku Zakopanego, Rzeszowa, Katowic czy Warszawy. Przystanek MPK w zasięgu ręki.

Specyfikacja techniczna budynku
Dom wybudowany z dbałością o jakość i izolację termiczną:
- Konstrukcja: Pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem, stropodach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną
- Instalacje: Pełne uzbrojenie (prąd, woda z sieci, kanalizacja, gaz).
- Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki płytowe oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe.
- Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa i domofonowa.

Rozkład pomieszczeń (107,74 m²)
Parter (56,33 m²):
- Wiatrołap: 2,02 m²
- Garderoba: 2,06 m²
- WC z prysznicem: 3,94 m²
- Salon z jadalnią i komunikacją: 35,77 m²
- Kuchnia (z pełną zabudową): 12,54 m²

Poddasze (51,41 m²):
- Komunikacja: 7,18 m²
- Sypialnia 1: 11,73 m²
- Sypialnia 2: 11,94 m²
- Sypialnia 3: 10,78 m²
- Łazienka (z wanną): 6,29 m²
- Garderoba: 3,49 m²

Stan techniczny: Bardzo dobry. Wnętrza wykończone z dbałością o detale - na podłogach płytki i panele, w kuchni stała zabudowa, łazienki w pełni wyposażone. Działka estetycznie ogrodzona z utwardzonym dojazdem z kostki brukowej.