Szukasz miejsca, które pozwoli cieszyć się spokojem, a jednocześnie zapewni szybki dojazd do centrum Krakowa? Ta nieruchomość łączy oba te atuty.

Właściciel sprzeda: nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Stefanii Wojtulanis. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w kameralnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i dużą ilością terenów zielonych (Lasek Wolski, Wały Rudawy "pod nosem", Blonia, Park Decjusza), nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim (1990 000PLN) lub w stanie do wykończenia wewnętrznego instalacji wod-kan, gaz, co, enn, tynki, wylewki etc. (1790 000 PLN), dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Możliwość kupna obu części bliźniaka - cena do ustalenia.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ulic Podłużnej, Pylnej, Królowej Jadwigi, Becka i Chełmskiej.
W pobliżu:
- stacja kolejowa Kraków Zakliki (z parkingiem Park&Ride) - 7 minut spacerem + 10 minut kolejką do Galerii Krakowskiej
- Wały Rudawy - 5 minut spacerem
- Błonia - 15 minut rowerem po Wałach Rudawy
- Przystanek autobusowy - 2 minuty spacerem
- Przedszkola, szkoły, sklepy

Najważniejsze informacje:
* dom w zabudowie bliźniaczej - możliwość kupienia obu części bliźniaka
* stan deweloperski lub do wewnętrznego wykończenia
* działka o powierzchni 330 m² dla każdej części bliźniaka
* ogrodzona posesja
* trójstronna ekspozycja okien
* trzy kondygnacje
* dwa stropy żelbetowe z klatką schodową żelbetową
* poddasze w pełni użytkowe z doprowadzonymi mediami

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
* przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras
* kuchnia z narożnym oknem
* łazienka
* kotłownia
* wiatrołap
* komunikacja

Piętro - bez skosów
* trzy komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na balkon
* główna sypialnia z możliwością urządzenia garderoby lub prywatnej łazienki
* dodatkowa garderoba
* łazienka
* korytarz

Poddasze użytkowe
Dodatkową przestrzeń stanowi w pełni użytkowe poddasze o wysokości około 260 cm i powierzchni około 40 m² do którego prowadzą wygodne betonowe schody.
Znajdują się tam dwa okna dachowe oraz doprowadzone media, dzięki czemu można stworzyć między innymi:
* kolejną sypialnię,
* gabinet do pracy,
* pokój hobby,
* siłownię,
* salę kinową lub przestrzeń rekreacyjną.

Dlaczego warto?
- spokojna i zielona okolica
- szybki dojazd do centrum Krakowa
- ustawna działka o powierzchni 330 m²
- trzy balkony i taras
- pełnowymiarowe piętro bez skosów
- dodatkowe poddasze użytkowe z dużym potencjałem aranżacyjnym
- możliwość wykończenia domu według własnego projektu
- możliwość postawienia wiaty na samochód

Zainteresowanym osobom mogę przesłać filmik.