segment nr 2 - całość

Segment 2-lokalowy | 112 m² (49 m² + 63 m²) | możliwość połączenia | taras na dachu | ogród | Kraków, ul. Spacerowa

Prywatność domu, wygoda apartamentu - w jednej nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy segment w kameralnej inwestycji przy ul. Spacerowej w Krakowie. Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania :



parter - 49 m² (idealny np. pod wynajem lub dla rodziny),


piętro - 63 m² z dostępem do spektakularnego tarasu na dachu.



Istnieje możliwość łatwego połączenia obu poziomów w jeden dom jednorodzinny - bez kompromisów, dokładnie tak jak potrzebujesz.


Co wyróżnia tę nieruchomość?

Dwa niezależne lokale
Możliwość zamieszkania + wynajmu lub połączenia w jeden duży dom.

Prywatny taras na dachu
Ogromna przestrzeń rekreacyjna nad całym mieszkaniem - idealna pod jacuzzi, ogród, strefę chilloutu.

Niezależne wejścia i własna klatka schodowa
Pełna prywatność - brak części wspólnych jak w blokach.

Ogród + b alkon + taras na dachu



balkon przy salonie na piętrze


ogródek przy parterze



Dwustronność (południe-północ)
Świetne doświetlenie przez cały dzień.

Nowoczesne rozwiązania



indywidualne ogrzewanie gazowe (piec w cenie)


przygotowanie pod klimatyzację


właz dachowy z automatyką i doświetleniem klatki




Lokalizacja - Zielone Kliny / Dębniki

Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną i świetnym dojazdem:



szybki wyjazd na A4 i lotnisko Balice


blisko Ruczaj, Łagiewniki, Góra Borkowska


cisza, zieleń i jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut




Informacje inwestycyjne



oddanie: 2026 r. (zaawansowana budowa)


tylko 6 budynków w inwestycji - kameralny charakter


możliwość rezerwacji na 2 miesiące - wpłata tylko 1%


100% zwrotu rezerwacji w przypadku rezygnacji lub braku kredytu


pomoc w finansowaniu

Można kupić osobno - tylko 1 lokal.




Dodatkowo



miejsce postojowe: 45 000 zł (opcjonalnie)


dostępne również mniejsze mieszkania na parterze (49 m² z ogrodem)




To nieruchomość dla kogoś, kto chce mieć:
✔ dom z prywatnością
✔ apartamentowy standard
✔ elastyczność (2 mieszkania lub 1 duży dom)
✔ potencjał inwestycyjny

To bez wątpienia jedna z najciekawszych ofert w tej części Krakowa, łącząca luksus prywatnego tarasu z przystępną ceną.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń!
Kontakt (Telefon, SMS, WhatsApp): [numer]





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)