Dwór z 1803 roku na 6 ha działce z trzema stawami – Kraków, Sidzina

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży Dworu z 1803 roku, położonego w malowniczej części Krakowa.

Nieruchomość leży na przepięknej, ponad 6-hektarowej działce otoczonej trzema urokliwymi stawami. To unikatowa posiadłość z początku XIX wieku, łącząca bogatą historię z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.

Dwór w Sidzinie to prawdziwa perełka architektury, której korzenie sięgają 1803 roku. Jego niepowtarzalny charakter i klimat zostały zachowane, tworząc atmosferę pełną uroku i nostalgii. Dwór był świadkiem wielu wydarzeń, a dziś mogą Państwo stać się jego nowymi opiekunami i kontynuatorami tej niezwykłej historii.

Dzięki możliwości adaptacji strychu oraz odtworzenia dawnych lukarni, nieruchomość może zyskać dodatkowe, przestronne pomieszczenia o wyjątkowym charakterze. Przywrócenie zabudowań towarzyszących – stajni czy pawilonów ogrodowych – dodatkowo podniesie wartość miejsca. To idealna przestrzeń nie tylko do zamieszkania, ale również do organizacji wydarzeń, prowadzenia usług lub projektów artystycznych.

Dwór jest obecnie zamieszkały, lecz wymaga prac remontowych i adaptacyjnych. Zachował się piękny kamienny spichlerz, a dodatkowo wydano pozwolenie na budowę stajni na 8 boksów. Cały kompleks został wpisany do rejestru zabytków, co potwierdza jego wyjątkowy charakter i znaczenie historyczne.

Na terenie parku o powierzchni ponad 6 hektarów rosną wiekowe drzewa – dęby, jesiony i lipy – z których część to pomniki przyrody. Zieleń oraz trzy stawy o łącznej powierzchni ok. 2,2 ha tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca, idealnie współgrający z historycznym charakterem dworu.

Lokalizacja:
Dwór znajduje się w spokojnej części Krakowa – Sidzinie, w dzielnicy Dębniki, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

Warto podkreślić, że nieruchomość spełnia kryteria umożliwiające uzyskanie wielomilionowych dotacji w ramach programów wspierających ochronę zabytków w Polsce. To realna szansa na wsparcie finansowe dla projektu rewitalizacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Cena: 10.000.000 zł
Oferta na wyłączność.

Aby umówić wizytę, proszę o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu. Obiekt jest zamieszkały, dlatego proszę o poszanowanie prywatności właścicieli.

PRO Investment Nieruchomości – Anastazja Łysenko Dymacz
Licencja
+11
We speak English, Russian, Portuguese and Italian.

Dodatkowe informacje:

* Dwór do remontu, częściowo podpiwniczony, fundamenty z kamienia, część drewniana (modrzewiowa).
* Trzy stawy o łącznej powierzchni ok. 2,2 ha.
* Zieleń parkowa – część w Rejestrze Zabytków, część pod ochroną konserwatorską.
* Pozwolenie na przemurowanie elementów drewnianych (trzy ściany przebudowane po 2000 r.).
* Pozwolenie na budowę drewnianej stajni na 8 koni.
* Wymiary dworu: ok. 28 × 13 m.
* Nr Rejestru Zabytków: A-602 z dnia 10.02.1979 r.

Pomimo najwyższej staranności w prezentowaniu informacji, nie wszystkie dane mogły zostać zweryfikowane. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Z uwagi na ochronę prywatności właścicieli zabrania się kopiowania, fotografowania i rozpowszechniania zdjęć lub materiałów wizualnych dotyczących nieruchomości. Materiały są chronione prawem autorskim.

Manor House from 1803 on 6 ha Plot with Three Ponds – Kraków, SidzinaWe are pleased to present a unique offer for the sale of a manor house from 1803, located in a picturesque part of Kraków.
The property is set on a beautiful plot of over 6 hectares, surrounded by three charming ponds. This unique early 19th-century estate combines rich history with immense renovation and adaptation potential.

The manor in Sidzin is a true architectural gem, dating back to 1803. Its distinctive character and charm have been carefully preserved, creating an atmosphere full of nostalgia. The manor has witnessed many historical events, and now you have the opportunity to become its new caretakers and continue its story.

Thanks to the possibility of adapting the attic and restoring the original dormers, the property can gain additional spacious rooms with unique character. Restoring surrounding buildings, such as stables or garden pavilions, will further enhance its value. This space is ideal not only for living but also for events, services, or artistic projects.

The manor is currently inhabited but requires renovation and adaptation. A beautiful stone granary has been preserved, and a permit has been issued for an 8-stall stable. The entire complex is listed in the register of monuments, confirming its exceptional historical and cultural significance.

The park, covering over 6 hectares, features ancient trees – oaks, ashes, and lindens – some of which are natural monuments. Together with the three ponds (approx. 2.2 ha total), this greenery creates a unique atmosphere perfectly matching the historic character of the manor.

Location: The manor is situated in the peaceful Sidzin area, Dębniki district, with convenient access to the city center.

It is also worth emphasizing that the property meets the criteria for multi-million subsidies from programs supporting monument conservation in Poland, offering a real opportunity for financial assistance for restoration.

Price: 12,500,000 PLN
Exclusive offer – we invite you to cooperate.
To arrange a visit, please contact us in advance to schedule a convenient time. The property is inhabited, so we ask for respect for the owners’ privacy.
PRO Investment – Anastazja Łysenko Dymacz
+11
We speak English, Russian, Portuguese, and Italian.

Additional information:Manor house for renovation, partly basement, stone foundations, partly wooden (larch).
Three ponds, approx. 2.2 ha total.
Park greenery – partly in the Register of Monuments, partly under conservation protection.
Permit to rebuild wooden elements (three walls reconstructed after 2000).
Permit for a wooden stable for 8 horses.
Manor dimensions: approx. 28 × 13 m.
Monument Register No.: A-602 of February 10, 1979.
Despite utmost care in presenting information, not all data could be independently verified. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer under the Civil Code.
For the privacy of the owners, it is prohibited to download, photograph, or distribute any photos or visual materials from this property. All materials are copyrighted.

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel:
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.