Kraków Podgórze
ul. ks. Franciszka Maja
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM w KRAKOWIE w doskonałej lokalizacji (4 minuty od Centrum Handlowego Zakopianka).

Sprzedam bezpośrednio (bez udziału pośredników) nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z przynależnym do domu ogrodem i miejscami postojowymi.

Doskonała lokalizacja. Dom jest położony w Krakowie przy ul. Księdza Franciszka Maja 45.

W bezpośrednim sąsiedztwie domu (kilka minut pieszo) :
szkoła ,
przedszkole ,
żłobek,
sklepy,
kościół,
komunikacja miejska,
szybka kolej aglomeracyjna (dojazd: w 9 minut do CH Bonarka , 19 minut Galeria Krakowska)

Bardzo bliska odległość od domu (3-5 minut jazdy samochodem):
Centrum Handlowe Zakopianka,
Solvay Park ,
Cinema City ,
Fitness Platinium ,
Castorama ,
Decathlon ,
Makro Cash i Carry ,
Biedronka
Agata Meble ,
Merkury Market
KFC
LIDL
Rossman

Dom ma powierzchnię użytkową 125 m2 (parter + piętro).

Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji poddasza o powierzchni podłogi około 40m2 np. na siłownię lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania np. sprzętów sezonowych.



Dom cechuje:
 nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami

 brak skosów na parterze i piętrze

 przemyślany i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: m.in. 3 funkcjonalne łazienki , gabinet-pokój gościnny na parterze, przygotowane wnęki na szafy w każdym pomieszczeniu pozwalające zachować prostokątny kształt pomieszczeń bez widocznej zabudowy szaf, przestronny duży przeszklony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, duże pomieszczenie gospodarcze na parterze , balkon i taras na piętrze

 pomieszczenia parteru mają około 3 metry wysokości co nadaje wnętrzom przestronności

 sypialnia na piętrze ma około 5 metrów wysokości i jest doświetlona 6 dużymi kwaterami szklanymi, sypialnia posiada również prywatną łazienkę oraz duży widokowy i funkcjonalny taras

 każdy z pokoi na piętrze posiada bezpośrednie wyjście na balkon

 wysokiej jakości balustrady ze stali nierdzewnej wypełnione szkłem

 kamień elewacyjny dekoracyjny

 nowoczesna płaska dachówka ceramiczna

 wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa (kolor antracyt dwustronny)

 OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM DOMU (parter + piętro)

 Taras na parterze i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej płukanej


Media:
woda,
prąd ,
gaz ,
kanalizacja miejska.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
• Wiatrołap
• Pomieszczenie gospodarcze
• Hall + Klatka schodowa
• Łazienka
• Garderoba
• Pokój/Gabinet
• Kuchnia + Salon
• Taras
PIĘTRO
• Hall + klatka schodowa
• Aneks kuchenny
• Łazienka
• Pokój I
• Pokój II
• Pokój III
• Łazienka w pokoju III
• Taras
• Balkon
PODDASZE:
• Poddasze o powierzchni podłogi około 40m2 – możliwość aranżacji


DOM ZNAJDUJE SIĘ NA KAMERALNYM OSIEDLU 4 DOMÓW.

PRZY WJEŹDZIE NA TEREN INWESTYCJI ZOSTANIE ZAMONTOWANA BRAMA WJAZDOWA ORAZ FURTKA.


Cena: 1 549 000 zł , adres domu => Kraków , ul. Księdza Franciszka Maja 45
Cena: 1 649 000 zł , adres domu => Kraków , ul. Księdza Franciszka Maja 45A

W przypadku samodzielnego zwiedzania okolicy-miejsca inwestycji PROSZĘ O NIE WJEŻDŻANIE SAMOCHODEM NA TEREN INWESTYCJI – możliwość zaparkowania samochodu przy ul. Księdza Franciszka Maja (parking wzdłuż ulicy).
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia terminu spotkania na oglądniecie-pokazanie domu / SMS z informacją, że kontaktują się Państwo w sprawie ogłoszenia dot. domu.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela - bez udziału pośredników

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. ks. Franciszka Maja, Kraków Podgórze
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 165 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz