Kraków Sidzina
ul. Stefana Kołaczkowskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej 130 m² – komfort, spokój i natura w jednym miejscu!
Na sprzedaż wyjątkowy dom na zamkniętym osiedlu w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m² położony w spokojnej i zielonej części Sidziny. Idealne miejsce dla rodzin, osób ceniących sobie prywatność i spokój oraz miłośników natury.

Lokalizacja:
Dom znajduje się przy spokojnej, cichej ulicy, nieopodal obwodnicy, co zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (12 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie:
✅ Centrum Kultury Sidzina
✅ Szkoła podstawowa
✅ Pętla autobusowa
✅ Sklep spożywczy
✅ Okolica pełna zieleni – jak na wsi! Sarny to tutaj codzienność
✅stacja SKA do centrum Krakowa (przez m.in. Bonarka, Zakopianka)

Powierzchnia i układ:
🏠 Powierzchnia całkowita: 130 m² + strych 15 m²
🌳 Ogródek: ok. 30 m² (z tarasem 28,65 m²)
🚗 Garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed domem
Parter (strefa dzienna):
• Wiatrołap – 3,87 m²
• Korytarz – 4,03 m²
• Toaleta – 1,65 m²
• Przestronny salon z kuchnią i jadalnią – 21,80 m² z wyjściem na taras i ogród
• Garaż – 15,70 m²
1 piętro:
• Korytarz – 7,73 m²
• Gabinet / biuro – 14,6 m²
• Sypialnia z prywatną garderobą – 18,72 m²
• Łazienka – 7,08 m²
2 piętro:
• Korytarz – 3,43 m²
• Sypialnia – 5,39 m²
• Druga sypialnia – 13,79 m²
• Łazienka – 5,70 m²
Strych:
• Powierzchnia – ok. 15 m², idealny jako schowek lub przestrzeń do aranżacji

🏡 Projekt wnętrza wykonany przez renomowane studio Amadeusz Design
🎨 Wszystkie meble lakierowane , robione na wymiar (w całym domu) z użyciem okuć Blum
🪵 Białe dębowe schody prowadzą przez wszystkie poziomy domu
💡 LED-y w klatce schodowej i szafie pod schodami
💎 Kuchnia z blatem i fartuchem ze spieków kwarcowych – lodówka i zmywarka, piekarnik w zabudowie
🛁 Łazienki w całości wykończone spiekami kwarcowymi z podświetleniem LED, włoska armatura podtynkowa Hotbath, włoska wanna
❄️ Klimatyzacja w salonie i sypialni
🌬️ Rekuperacja
🔥 Ogrzewanie gazowe – piec gazowy znajduje się w łazience na 2 piętrze

Dlaczego warto?
✔️ Komfortowy, nowoczesny dom gotowy do zamieszkania
✔️ Wysoki standard i indywidualny projekt wnętrz
✔️ Doskonała lokalizacja – pełna infrastruktura + sielski klimat
✔️ Idealne miejsce dla każdego z szybkim dostępem do miasta

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację- oferta od właściciela.
POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY- PROSZĘ SIĘ NIE KONTAKTOWAĆ

• ul. Stefana Kołaczkowskiego, Kraków Sidzina
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 200 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj