Kraków Skotniki
ul. Winnicka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122 m².

Nieruchomość ma parter oraz użytkowe poddasze.

Parter, w skład którego wchodzi:
- garaż na samochód,
- wiatrołap,
- duży przestronny salon wraz z otwartą kuchnią,
- mała łazienka.

Użytkowe poddasze, w którego skład wchodzą 3 pokoje plus bardzo duża łazienka.

Dodatkowo w budynku znajduje się wygospodarowany mały strych z rozkładanymi schodkami, co zapewnia dużą przestronność.

Działka o powierzchni 440 m² daje możliwość zagospodarowania przestrzeni wokół domu z widokiem na przyległy las, który jest otuliną parku krajobrazowego Natura 2000.

Lokalizacja osiedla wraz z tą inwestycją przy ulicy Winnicka 57 jest bardzo dogodna w dojeździe ze ścisłego centrum Krakowa. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W bliskim sąsiedztwie znajduje się ośrodek J&J Sport Concept oraz dwie szkoły podstawowe, żłobek i dwa przedszkola - co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dobre połączenie komunikacyjne (dwa przystanki przy samym wjeździe na nasze osiedle) umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Dom budowany metodą tradycjonalną, tzn. w skład fundamentu wchodzą wylane stopy, ławy i w pełni wyizolowany fundament nośny.

Bliźniak w pełni budowany na pustaku ceramicznym Winderbergu, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony styropianem 20 cm. Zawiera:
- ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym,
- okna 3-szybowe z dużym przestronnym oknem rozsuwanym w systemie HS.

Działka w pełni ogrodzona ogrodzeniem modułowym, część frontowa panelowym, w którego skład wchodzi brama przesuwna napędzana napędem Bft plus furtka wejściowa. Brama garażowa, drzwi firmy Wiśniowski.

Duży przestronny taras, w pełni wybrukowany podjazd wraz z opaską wokół domu.

Parcela w pełni przygotowana pod pracę ogrodnika. Na całym osiedlu jest szeroka, przestronna droga o szerokości 6 metrów wraz z metrowymi przynależnymi do każdej posesji pasami zieleni z oświetleniem LED, co nadaje uroku temu osiedlu.

Dom jest w trakcie budowy, co pozwala na naniesienie jeszcze drobnych zmian i personalizacji już pod danego klienta. Zapraszam do kontaktu.

Na dzień dzisiejszy wolna została ostatnia połówka bliźniaka z bieżącego etapu budowy...

Na ostatnim zdjęciu kolorem zielonym został oznaczony przedmiot sprzedaży.

Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś i przekonaj się o urokach tej nieruchomości, na tym jakże kameralnym osiedlu, którego możesz stać się częścią - zapraszam.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Winnicka, Kraków Skotniki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 122 m²
• Działka 440 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Media: gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu