Dom do sprzedaży centrum Krakowa rejon ul. Juliusza Lea , Młynówki Królewskiej .

Zabudowa szeregowa pow. całkowita 345m2 pow. użytkowa 260 m2 działka 1,5 ara woda i kanalizacja miejska ,ogrzewanie piec gazowy z zasobnikiem C.W.U. instalacja fotowoltaiczna (stare zasady) , w łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Piwnica : pralnia, suszarnia, kotłownia

Parter: pokój mogący pełnić funkcję gabinetu z wyjściem na taras i podwórko, hol, garaż na dwa samochody.

1 piętro: salon z jadalnią , oddzielna kuchnia ,spiżarnia, łazienka, w.c.

2 piętro : trzy sypialnie ,łazienka ,w.c.

poddasze użytkowe : salon z aneksem kuchennym ,garderoba

Dom gotowy do zamieszkania , na bieżąco modernizowany i odświeżany.

Na każdą kondygnację dostęp z klatki schodowej co daje możliwość wydzielenia kilku mieszkań.
Na sprzedaż trafia funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany przy cichej, uliczce Ignacego Sewera w krakowskich Bronowicach. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym, przemyślanym układem pomieszczeń na 4 kondygnacjach, oferując doskonałe warunki do życia dla dużej rodziny oraz idealną przestrzeń do pracy zdalnej.

Najważniejsze parametry:

Lokalizacja: Kraków, Bronowice (ul. Sewera) – boczna od ul. Zarzecze / Juliusza Lea /Armii Krajowej.
Typ zabudowy: Dom w zabudowie szeregowej.
Powierzchnia działki: 150 m² (kameralny, łatwy w utrzymaniu ogród).
Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania .
Układ pomieszczeń (4 poziomy pełne przestrzeni)

Piwnica (Strefa gospodarcza): Schowana pod ziemią, dzięki czemu dom jest wolny od szumów urządzeń. Mieści osobną, praktyczną pralnię oraz kotłownię z dodatkowym miejscem do przechowywania.
Parter (Strefa wejściowa i zawodowa):
Wygodny garaż dla dwóch samochodów w bryle budynku (z bezpośrednim wejściem do domu).
Komfortowy, jasny gabinet z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu – idealne miejsce na biuro domowe, w którym przyjmiesz klientów bez naruszania prywatności reszty rodziny.
I Piętro (Strefa codzienna): Przestronna i świetnie doświetlona przestrzeń życiowa. Znajduje się tu duży, ustawny salon, osobna kuchnia, a także pełnowymiarowa łazienka oraz osobna toaleta dla gości.
II Piętro (Strefa prywatna / sypialniana): Idealna oaza spokoju dla rodziców i dzieci. Mieści 3 niezależne, sypialnie, główną rodzinną łazienkę oraz kolejną, osobną toaletę.
III Piętro (Poddasze użytkowe): Ogromny, przestronny salon open-space. Klimatyczna przestrzeń ze skosami, która idealnie sprawdzi się jako domowa strefa kinowa, pokój gier, prywatna siłownia itp.
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań , co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym.

Ogrzewanie piec gazowy z zasobnikiem C.W.U. instalacja fotowoltaiczna (stare zasady) , w łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja – prestiżowe i zielone Bronowice

Ulica Sewera to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie. Łączy w sobie ciszę osiedlowej uliczki z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury:

Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych (ul. Bronowicka / Armii Krajowej) – błyskawiczny dojazd do Rynku Głównego (ok. 10 minut). Świetny wylot na obwodnicę Krakowa i lotnisko w Balicach.
Edukacja i biznes: W pobliżu krakowskie uczelnie (AGH, UP, PK) oraz prestiżowe kompleksy biurowe przy Armii Krajowej.
Rekreacja: Bliskość krakowskich Błoń, Parku Jordana oraz tras spacerowych wzdłuż Młynówki Królewskiej , liczne kluby fitness .