Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej miejscowości Buszkowiec, w gminie Kostrzyn Wielkopolski.
To propozycja dla osób, które szukają domu po gruntownym remoncie, z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, własnym garażem oraz ogródkiem z altaną.
Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością wypoczynku we własnym ogródku, a dogodna lokalizacja ułatwia dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast.

Budynek przeszedł gruntowny remont w latach 2022-2023. Poza murami i konstrukcją dachu wszystkie pozostałe elementy zostały wymienione na nowe. Kuchnia została zakupiona w 2023 roku.
To duży atut dla osób, które chcą uniknąć zakupu nieruchomości wymagającej generalnej modernizacji.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- salon - idealne miejsce do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.

Piętro:
- sypialnia,
- pokój z dwiema garderobami,
- pokój z garderobą,
- dodatkowa, osobna garderoba, która wcześniej pełniła funkcję łazienki.

W dwóch pokojach na piętrze znajdują się skosy, widoczne na zdjęciach. Liczne garderoby zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwalają na praktyczne zagospodarowanie pomieszczeń.
Dodatkowym atutem jest możliwość ponownego urządzenia łazienki na piętrze. Przyłącza zostały zachowane i ukryte, a nie zlikwidowane, co ułatwia przywrócenie tej funkcji w przyszłości.

Ogrzewanie i rozwiązania techniczne:
Dom posiada kilka możliwości ogrzewania:
- elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze,
- grzejniki elektryczne na piętrze,
- dodatkowe ogrzewanie kominkowe.

Budynek posiada solidne ceglane mury o grubości 40 cm, dodatkowo ocieplone warstwą 10 cm.
Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 5,4 kW, z możliwością rozbudowy do 7,2 kW. Instalacja może pomóc w ograniczeniu kosztów energii elektrycznej, w zależności od zużycia prądu i warunków rozliczania fotowoltaiki.
Do nieruchomości przynależy garaż, zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Podjazd do nieruchomości jest wspólny z sąsiadem.
Dodatkowym atutem jest ogródek z altaną - idealne miejsce na poranną kawę, letni wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy relaks po pracy.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury w pobliskich miejscowościach:
- Iwno - w pobliżu znajduje się szkoła, a autobus szkolny odbiera dzieci z Buszkowca.
- Kostrzyn Wielkopolski - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i inne udogodnienia potrzebne na co dzień.
- Droga ekspresowa S5 - dogodny dojazd w kierunku Poznania i Gniezna.
- Poznań, Gniezno i Września - możliwość dojazdu samochodem do większych ośrodków miejskich.

To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dojazdu do pracy, szkoły czy sklepów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Generalny remont przeprowadzony w latach 2022-2023.
- Kuchnia zakupiona w 2023 roku.
- Fotowoltaika 5,4 kW z możliwością rozbudowy do 7,2 kW.
- Ogrzewanie podłogowe elektryczne na parterze.
- Dodatkowe ogrzewanie kominkowe.
- Garaż.
- Ogródek z altaną.
- Liczne garderoby.
- Możliwość przywrócenia drugiej łazienki na piętrze.
- Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do pobliskich miast.

Jeśli szukasz domu po gruntownym remoncie, z garażem, ogródkiem i możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb swojej rodziny, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
W razie braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS. Oddzwonię najszybciej, jak będzie to możliwe.