Na sprzedaż nowy, całoroczny dom wolnostojący w Mostach.
Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.

To propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego domu nad morzem, a jednocześnie nieruchomość przygotowana do kontynuowania najmu krótkoterminowego.

Dom został wybudowany w 2025 r. i oddany do użytkowania w 2026 r. Powstał według projektu SENDOM COMFORT+ w odbiciu lustrzanym. Jest kompletnie urządzony, wyposażony i gotowy do zamieszkania - bez remontu oraz oczekiwania na zakończenie prac wykończeniowych.

Dom oferuje 111,57 m² powierzchni użytkowej oraz około 140 m² powierzchni całkowitej / po podłodze. Stoi na dużej i ogrodzonej działce o powierzchni 1044 m².

WNĘTRZE
• przestronny i jasny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią;
• duże przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród;
• cztery niezależne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokoje gościnne;
• dwie pełne łazienki;
• funkcjonalny układ parteru i poddasza użytkowego;
• klimatyzacja i monitoring;
• kompletne wyposażenie pozostające w cenie.
W cenie pozostają między innymi zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, meble oraz wyposażenie domu i ogrodu. Szczegółowy wykaz wyposażenia może zostać dołączony do dokumentów sprzedaży.

BARDZO NISKIE ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIĘ
Dom wyposażono w pompę ciepła Panasonic 7 kW, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, wentylację mechaniczną z rekuperacją Zehnder oraz instalację fotowoltaiczną.
Takie połączenie zapewnia komfort przez cały rok, bardzo niskie zapotrzebowanie na energię i ogranicza bieżące rachunki.
Świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdza:
• EP tylko 4,66 kWh/(m²·rok);
• 96,46% udziału odnawialnych źródeł energii;
• śladową emisję CO₂ - 0,0006 t/(m²·rok).
Parametry domu odpowiadają bardzo wysokiemu standardowi energetycznemu A według projektowanej skali klas energetycznych budynków. Nieruchomość można określić jako niemal zeroemisyjną. Świadectwo jest ważne do 1 kwietnia 2036 r.
Dom jest objęty gwarancją producenta SENDOM. Dokumentacja gwarancyjna zostanie udostępniona zainteresowanemu kupującemu. Szczegółowy zakres gwarancji i zasady przeniesienia uprawnień będą wynikały z dokumentów producenta i dokumentów sprzedaży.

DOM GOTOWY DO NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO
Nieruchomość jest obecnie przygotowana do przyjmowania do 10 gości i działa pod marką Willa Księżycowa. Ma aktywną ofertę na Booking ocenę 9,8/10 na podstawie zweryfikowanych opinii oraz własną stronę internetową umożliwiającą przyjmowanie rezerwacji bezpośrednich.
Kupujący może przeznaczyć nieruchomość wyłącznie na własne potrzeby albo kontynuować wypracowany model najmu bez rozpoczynania całego procesu od początku.
W uzgodnionym zakresie możliwe jest przekazanie domeny, strony internetowej, materiałów zdjęciowych i marketingowych oraz przygotowanych materiałów operacyjnych.

OGRÓD I OTOCZENIE
Duży, równy i ogrodzony ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci oraz spotkań na tarasie.
Codzienną pielęgnację ułatwiają:
• automatyczny system nawadniania;
• robot koszący;
• zbiornik na deszczówkę z pompą;
• domek narzędziowy z instalacją elektryczną.
Na posesji znajdują się również utwardzone miejsca postojowe.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mosty łączą spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z dostępem do infrastruktury gminy Kosakowo oraz nadmorskich miejscowości.
• około 350 m do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej;
• około 2 km do plaży w Rewie;
• dogodny dojazd do Mechelinek, Kosakowa i Gdyni.
Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd między innymi w kierunku centrum Gdyni, dworca PKP Gdynia Chylonia, Rewy i Mechelinek.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• nowy dom wybudowany w 2025 r. i oddany do użytkowania w 2026 r.;
• gwarancja producenta SENDOM;
• działka o powierzchni 1044 m²;
• 111,57 m² powierzchni użytkowej i około 140 m² po podłodze;
• salon oraz cztery niezależne pokoje;
• dwie pełne łazienki;
• kompletne wyposażenie pozostające w cenie;
• EP 4,66 kWh/(m²·rok) i 96,46% udziału OZE;
• pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i fotowoltaika;
• klimatyzacja i monitoring;
• urządzony, niemal bezobsługowy ogród;
• własna strona internetowa i aktywna oferta najmu;
• około 350 m do komunikacji miejskiej;
• około 2 km do plaży w Rewie.

Osobom realnie zainteresowanym udostępnimy rzuty, specyfikację techniczną, świadectwo energetyczne, dokumentację gwarancyjną, wykaz wyposażenia oraz dokumentację nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.