Kamionki

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie szeregowej, znajdującego się w Kamionkach, w otoczeniu lasu. Przestronny, dwupiętrowy dom został wybudowany w 2022 r.

Posesja położona w niedalekiej odległości od centrum Kórnika (8 km) i Poznania (15 km).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o powierzchni całkowitej 130 m² (w części użytkowej 91 m²) składa się z:

Parter - 47,41 m²:
- przedsionek z szafą gospodarczą (2,87 m²) i schodami (1,67 m²)
- przestronny salon (34,56 m²) połączony z kuchnią (5,3 m²)
- WC z szafą gospodarczą (3,00 m²)

Pierwsze piętro - 45,63 m²:
- sypialnia (13,58 m²)
- łazienka z wanną (5,02 m²)
- hol (6,42 m²)
- sypialnia (10,38 m²)
- sypialnia (10,13 m²)

Poddasze - 40 m²:
- możliwość zagospodarowania na kolejne pokoje.

DODATKOWO
- Przed domem dwa miejsca postojowe oraz domek do przechowywania rzeczy ogrodowych.
- Około 100 m do wejścia do lasu.
- Na tarasie zadaszenie z klimatycznym oświetleniem.
- Działka ogrodzona, wyposażona w tylną furtkę wychodzącą na polanę.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest w stanie do wprowadzenia. Jestem pierwszym właścicielem.

LOKALIZACJA
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasu, na końcu cichej uliczki. Dookoła zabudowa domów szeregowych.

INFRASTRUKTURA
- Przedszkole: 3 km
- Szkoła Podstawowa: 500 m
- Sklep spożywczy Żabka: 400 m
- Pętla autobusowa: 1 km
- Droga szybkiego ruchu S11: 10 km

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Podłogi: płytki ceramiczne, panele.
- Okna: PCV, dwuszybowe.
- Ściany: gładź gipsowa.
- Ogrzewanie: możliwość założenia paneli fotowoltaicznych.

INFORMACJE DODATKOWE
- Media: gaz, prąd, woda miejska, miejska kanalizacja, światłowód.
- Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze w łazience oraz kuchni.

CENA
820 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć, proszę o kontakt telefoniczny.

• Kamionki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 91 m², wybudowany w 2022 roku
• Działka 124 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz