Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni 150 m², położony w spokojnej, zielonej części Kobyłki (ul. Podleśna, rejon Maciołki), na granicy z Markami. Dom z 2020 roku, bezczynszowy, z własną księgą wieczystą (wolną od obciążeń), z oddzielnym wjazdem, automatyczną bramą i podjazdem - zero części wspólnych, pełna niezależność. Segment ustawiony wschód-zachód, co zapewnia świetne doświetlenie wnętrza o każdej porze.
To miejsce od progu daje poczucie jakości - wnętrza są spójne, dopracowane i po prostu dobrze się w nich mieszka. Eleganckie sztukaterie, drewniane podłogi w salonie i pokojach, solidne gresy, zabudowy od stolarza robione na wymiar, wysokiej klasy armatura, dopracowane detale. Wszystko utrzymane w bardzo dobrym standardzie, bez przypadkowych rozwiązań.
Na parterze sercem domu jest przestronna 44-metrowa strefa dzienna, jasna, wygodna, z miejscem zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań ze znajomymi. Z salonu wychodzimy na pięknie zaaranżowany, 30-metrowy taras z klimatycznym oświetleniem, meblami ogrodowymi i zadbaną zielenią - idealne miejsce na wieczorny odpoczynek.
Przestronna kuchnia - dużo blatów roboczych, świetna ergonomia i wysokiej klasy sprzęty AGD, które doceni każdy, kto lubi gotować albo po prostu chce mieć wygodę na co dzień. Na parterze znajdziemy też jasny wiatrołap, toaletę, schowek pod schodami i kotłownię.
Na piętrze wszystko jest bardzo wygodnie rozplanowane: sypialnia 16 m² z wydzieloną dużą garderobą (ok. 5 m²), dwa dodatkowe pokoje (ok. 12 m² i 9 m²) oraz przestronna łazienka ok. 6 m². Do tego dochodzi strych (ok. 50 m) dający sporo miejsca do przechowywania lub dodatkową przestrzeń do aranżacji.
Dom jest komfortowy także technicznie: ogrzewanie gazowe (piec Buderus, zasobnik 100 l), ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni i łazienkach, klimatyzacja Haier, internet światłowodowy, TV satelitarna, pełny system alarmowy i monitoring. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Na posesji dwa domki narzędziowe i miejsce parkingowe na podjeździe.
Okolica jest spokojna i kameralna - niska zabudowa, dobre sąsiedztwo. W codziennym życiu wszystko jest pod ręką: około 300 metrów do nowo otwartej szkoły podstawowej i przedszkola, w pobliżu dwa place zabaw oraz infrastruktura sportowa (boiska do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, bieżnia). W zasięgu kilku minut są sklepy, piekarnia, apteka, weterynarz, fryzjer, strzelnica oraz punkty kurierskie. Do przystanku autobusowego ok. 10 minut spacerem (szybki dojazd do PKP), bliski wyjazd na trasę S8 i około 25 minut do centrum Warszawy. Do M1, Ikea, CH Targówek 7 min. Blisko również lasy, tereny rekreacyjne i Glinianki - świetne miejsce na spacer czy odpoczynek nad wodą.
To dom dla kogoś, kto chce wejść i po prostu wygodnie mieszkać, bez remontów, bez kompromisów, w miejscu, które łączy spokój z dobrą komunikacją ze Stolicą.
Sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji dla agentów. Pośrednikom dziękuję.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.