Gowarzewo
al. Kasztanowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na dom, który mam na sprzedaż.

Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwym Gowarzewie, przy malowniczej ulicy Kasztanowej, doskonale skomunikowanej z centrum Poznania. Bezproblemowy dojazd możliwy jest zarówno od strony Swarzędza, jak i trasą Katowicką, co pozwala na szybkie dotarcie do centrum w zaledwie 15-20 minut.

Prezentowany dom to jednorodzinna nieruchomość bez podpiwniczenia, z obszernym użytkowym poddaszem, idealnie przystosowanym dla większej rodziny. W razie konieczności, istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na osobny lokal z osobnym wejściem.

Dom został starannie podzielony na trzy funkcjonalne strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej znajdziemy obszerny salon z sypialnią, kuchnią, spiżarnią oraz garderobą. Strefę nocną tworzą przytulne sypialnie i elegancka łazienka. Obszar gospodarczy obejmuje natomiast garaż i kotłownię.

Dom utrzymany jest w spokojnej kolorystyce, emanującej elegancją i przytulnością. Został wybudowany w 2009 roku, z użyciem solidnego materiału jakim jest Suporeks i elewacją z cegły klinkier. Okna to wysokiej jakości plastik, dach pokryty ceramiczną dachówką. Ogrzewanie gazowe, podłogowe, woda ogrzewana za pomocą kolektorów słonecznych, fotowoltaika, a w salonie dodatkowo kominek. Nieruchomość posiada własną oczyszczalnię ścieków. W bieżącym roku planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej.

Wokół domu rozciąga się murowane ogrodzenie z metalowymi elementami z przodu oraz płotem betonowym z tyłu. W pełni rozwinięta infrastruktura obejmuje dostęp do mediów takich jak gaz, prąd, woda, internet (światłowód).

Dojazd do posesji jest utwardzony. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła, place zabaw, fryzjer oraz piekarnia. W promieniu 1 km dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Biedronka, Dino, Chata Polska. Dodatkowo, w odległości kilku minut znajdują się dwie szkoły – Tulce (ok. 8 min) oraz Kleszczewo (ok. 5 min).

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w centrum miasta oraz tych, którzy preferują spokojne otoczenie. Na terenie posesji można prowadzić działalność gospodarczą (firma ogrodnicza, stadnina koni, itp.). Część posesji (ok. 1500m2) jest utwardzona płytami drogowymi.

Sprzedaję bezpośrednio. Cena która mnie interesuje to 1.950.000 zł.

• al. Kasztanowa, Gowarzewo, gmina Kleszczewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 253 m², 4 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 15000 m² (1.5 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka