Cesarzowice

bliźniak na sprzedaż

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! OD DEWELOPERA !
Jeśli dom nie spełnia twoich oczekiwań to zaproponuje inną nieruchomość.
Sprzedajemy ponad 120 inwestycji we Wrocławiu i okolicy.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej inwestycji o charakterze willowego osiedla.
Inwestycja wyróżnia się wyjątkowym standardem premium, który zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Bezpieczeństwo na pierwszym miejscu. Inwestycja będzie ogrodzona i zamykana na automatyczną bramę. Co więcej - całe osiedle będzie oświetlone i monitorowane. Wnętrza domów są zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując m.in. ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, pompę ciepła z instalacją pod montaż paneli fotowoltaicznych, systemy alarmowe, monitoringu oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Każdy dom będzie miał własny zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami drzew i krzewów oraz przestronny taras. Ponadto, wygodę gwarantuje garaż oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe. W sprzedaży są dwa typy budynków. Wersja A z kuchnią od strony ogrodu oraz wersja B z salonem od strony ogrodu.

Lokalizacja - Cesarzowice to miejscowość w powiecie wrocławskim, w gminie Kąty Wrocławskie. Położona zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa i 4 km od Bielan Wrocławskich. Dzięki bliskości węzła A8 oraz autostrady A4 komunikacja jest sprawna i bezproblemowa oraz gwarantuje dogodny dostęp do kluczowych punktów regionu. Inwestycja NIE sasiaduje bezpośrednio z ruchliwą drogą, co eliminuje hałas, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od tras prowadzących do różnych części Wrocławia. Jedynie 12 minut jazdy dzieli inwestycję od centrum handlowego Aleje Bielany, (centrum handlowo -usługowo - rozrywkowe) a do marketów takich jak Dino i Biedronka dojedziemy w około 5 minut. Dodatkowo Park Zabrockiego który stanowi idealne miejsce na spacery i odpoczynek znajduje się jedynie 2 km pieszo. Centrum Wrocławia oddalone jest o jedynie pół godziny jazdy samochodem. Pozwala nam to cieszyć się nieograniczonym dostępem do bogactw miasta i wszystkich udogodnień, które oferuje. Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania !

Dom o powierzchni 159,7 m2 składa się z:

PARTER:
- Wiatrołap (4,1 m2)
- Korytarz (2,85m2)
- Toaleta (2,23 m2)
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (43,95 m2)
- Spiżarnia (2,74 m2)
- Klatka schodowa (5,86 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (3,37 m2)
- Garaż (18,37 m2)

PIĘTRO:
- Korytarz (7,12 m2)
- Łazienka nr 1 (5,91 m2)
- Główna sypialnia (12,70 m2)
- Łazienka nr 2 (5,65 m2)
- Garderoba 1 (6,64 m2)
- Sypialnia 2 (10,74 m2)
- Sypialnia 3 (11,74 m2)
- Sypialnia 4 (11,42 m2)
- Pralnia / Garderoba (4,32 m2)
DODATKOWO :
- OGRÓD w zależności od lokalu - od 130 m2 do 330 m2

Najważniejsze informacje :


Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
Pompa ciepła oraz system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Elektryczne rolety zewnętrzne
Instalacja klimatyzacji
Instalacja alarmu oraz monitoringu
Podwyższone stropy do 3,1 m
Kanalizacja miejska
Światłowód w budynku
Instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych
Zamknięte osiedle

I i II etap inwestycji zakończony ! Gotowy do odbioru !
CENA - 1 570 000 zł

Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.
Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie.

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !

Opiekun oferty: DS-2034
Konrad Mosór tel: [numer]
[email]
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
[www]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

• Oferta z rynku pierwotnego
• Cesarzowice, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 159,70 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż
• Media: prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu