Pół domu przy głównej drodze w Karpaczu, o łącznej pow. 167,8 m2 (piwnica, piętro, strych, garaż) oraz budynek drewniany o pow. 50 m2, zapisany w ewidencji gruntów i budynków pod działalność gospodarczą. 44,7% udziału w części wspólnej własnościowej działki o pow. 1666 m2. Zagospodarowany ogród. W lokalu duża przestrzeń wystawiennicza, osobne biuro, łazienka, aneks kuchenny, niezależne wejście, witryna. Nowoczesne, podświetlane ogrodzenie przy budynku.

Na nieruchomość składa się:
- piętro domu o powierzchni użytkowej 111,4 m²;
- piwnica, klatka schodowa, strych;
- drewniany budynek użytkowy o powierzchni 50 m²;
- lokal w budynku garażowo-gospodarczym 20 m²;
- udział 44,73% w części wspólnej własnościowej działki o powierzchni 1666 m², w tym zagospodarowany ogród i parking.

Media
Lokal bezczynszowy, płatne tylko media. Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny) + kominek z płaszczem wodnym wraz ze zbiornikiem wody ciepłej. Instalacja wodna miedziana, grzejniki konwekcyjne. Woda miejska + własne ujęcie. Kanalizacja miejska. Instalacja elektryczna 3-fazowa. Liczniki wody, gazu i prądu na zewnątrz budynku. Instalacja oświetlenia zewnętrznego. Światłowód. Lokal w zasięgu monitoringu miejskiego. Dachy obu budynków pochylone na południe, idealnie na potrzeby fotowoltaiki.

Lokalizacja
Karpacz ulica Wielkopolska 16 (budynki widoczne z ulicy). Parking na 10 samochodów osobowych, obok dodatkowe 2 duże, bezpłatne parkingi. Publiczna komunikacja autobusowa nr [numer]. W najbliższym sąsiedztwie: market Dino, papugarnia, strzelnica, hurtownia spożywcza i budowlana, warsztat samochodowy, pralnie. W pobliżu powstaje Galeria Handlowa "Przystanek Karkonosze", centrum wypoczynkowo-handlowe, Hotel Tremonti Ski Bike Resort, kompleks sportowo-rekreacyjny. Miejsce idealne na działalność usługową, wystawienniczą, handlową, biurową.
Lokal z ugruntowaną i rozpoznawalną pozycją w Karpaczu, gotowa inwestycja na udany biznes.
Kupujący nie płaci prowizji, cena nie podlega negocjacji.