Wyjątkowy, przestronny, przemyślany dom dla rodziny, położony na zadbanej działce w drugiej linii zabudowy. Cicha, spokojna, zielona okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość stacji kolejki podmiejskiej - całość idealnie oddaje urok i zalety mieszkania w Józefowie.
ZALETY:
+ zadbana działka
+ spokojna okolica
+ bliskość kolejki
+ przestronne wnętrza
+ duża liczba pokoi
+ 3 łazienki
+ wysokiej klasy materiały wykończeniowe
Dom z projektu indywidualnego, idealny dla dużej rodziny. Dwa piętra - strefa dzienna stanowi dół budynku, góra to strefa prywatna.
Parter:
Na wejściu duży przedsionek z wydzieloną garderobą. Przy wiatrołapie oddzielny pokój, obecnie pełniący rolę gabinetu, mogący służyć również jako pokój gościnny. Obok gabinetu, w otwartej przestrzeni salonu swoje miejsce znalazł osobny kącik kawowy. Sercem parteru jest przestronny salon z kominkiem, połączony z otwartą jadalnią - miejsce spotkań i odpoczynku dla rodziny. Z jadalni wyjście na taras. Wygodna, pojemna kuchnia ze spiżarnią. Obok duża toaleta, do której można w razie potrzeby swobodnie dodać prysznic. Obok schodów przejście do części technicznej - kotłowni i garażu. Podłoga w strefie dziennej wyłożona zadbanym parkietem.
Piętro:
Do części prywatnej wiodą szerokie, drewniane schody. Na półpiętrze praktyczne pomieszczenie gospodarcze - pralnia/suszarnia. Na piętrze obszerny hol, główna sypialnia z osobną łazienką, druga sypialnia oraz dwa mniejsze pokoje (jeden pełniący obecnie rolę pokoju hobby, drugi pokój gościnny z dużą szafą garderobianą). Przestronna łazienka z dużą wanną. Wejście na nieużytkowy strych - dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.
Wymiary pomieszczeń:
Parter:
- przedsionek 6m2 z garderobą 4,6m2
- gabinet 14m2
- salon 34m2 z jadalnią 17m2
- otwarta część salonu z kącikiem kawowym 15m2
- kuchnia 16,3m2 ze spiżarnią 2,7m2
-cześć komunikacyjna 12,35
- część techniczna: kotłownia 5,5m2, komunikacja 4m2, garaż 30m2
Piętro:
- pralnia 5,8m2
- główna sypialnia 22m2 z łazienką 4,3m2
- druga sypialnia 16,6 m2
- pokój gościnny 15m2
- pokój hobby 10m2
- łazienka 10,4m2
- część komunikacyjna 13,7m2
Wokół domu, od strony jadalni i salonu, taras. Przed garażem duży podjazd - możliwość zaparkowania kilku samochodów. Dom ogrzewany piecem olejowym, jest możliwość podłączenia do sieci gazowej - w drodze. Własne ujęcie wody do ogrodu.
OKOLICA:
Świetna lokalizacja - centralna część Józefowa, łatwy dojazd do sklepów i usług, 900m od stacji kolejki PKP Józefów. Bliskość placówek edukacyjnych, w tym szkół Stowarzyszenia Sternik oraz atrakcyjnych terenów zielonych gminy Józefów - lasu, plaży nad Świdrem.
Zapraszam do kontaktu.

-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."