Jelenia Góra Jagniątków
ul. Michałowicka
dom wolnostojący na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Aplauz przedstawia wyjątkową ofertę - dom w stanie deweloperskim przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie, malowniczej górskiej dzielnicy Jeleniej Góry, znanej ze swojego turystycznego i górskiego charakteru.

Dom w przygotowaniu do stanu deweloperskiego
Obecnie trwają prace związane z instalacją ogrzewania podłogowego oraz wykonaniem posadzek. Na początku kwietnia rozpocznie się realizacja elewacji.
Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim oraz dodatkowo:
Wewnętrzne parapety
Drewniane drzwi wewnętrzne
Drewniane schody
Kompletną kotłownię z pompą ciepła
Standard wykończenia:
Wysokiej jakości trzyszybowe okna WIŚNIOWSKI, w tym duże 3-metrowe okno HST
Automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI
Nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków
Własna studnia
Wykonany drenaż budynku
Dom będzie przygotowany tak, że wystarczy położyć panele, płytki, pomalować ściany i można się wprowadzać!
Brak podatku PCC 2%!
Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł, ponieważ zakup nie jest objęty podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Budynek:
Dom o powierzchni użytkowej 187,42 m2 (powierzchnia całkowita 340,20 m2), zaprojektowany według projektu "Dom przy Wiosennej 22", składa się z dwóch kondygnacji.
Parter: przestronny salon z jadalnią, kuchnia, pokój, łazienka, pralnia, przedpokój, garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia.
Poddasze: cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba oraz strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb.

Działka:
Powierzchnia1679 m2 oferuje przestrzeń, która pozwala na pełne cieszenie się pięknem otaczającej natury. Od strony południowej nie ma żadnej zabudowy, co zapewnia maksymalną prywatność i dostęp do niesamowitych widoków na Karkonosze, w tym na Śląskie i Czeskie Kamienie oraz lasy Karkonoskiego Parku Narodowego. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a w pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz główny parking Jagniątkowa.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w sercu Karkonoszy, w miejscu pełnym spokoju i harmonii z naturą. Jagniątków to popularna dzielnica Jeleniej Góry, wysoko ceniona przez turystów za bezpośredni dostęp do górskich szlaków, w tym takich atrakcji jak Śnieżne Kotły, Czarny Kocioł Jagniątkowski, Śmielec, oraz Zamek Chojnik. Bliskość szlaków pieszych, rowerowych i narciarskich czyni tę lokalizację idealną bazą wypadową na górskie przygody.
Ten dom to więcej niż tylko nieruchomość - to przestrzeń, w której odnajdziesz spokój, harmonię i codzienny kontakt z naturą. Usytuowany z dala od miejskiego zgiełku, z widokami na górskie szczyty i otaczający las, stanowi idealne miejsce do relaksu i regeneracji. Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, z widokiem na Karkonosze, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień przynosi nowe możliwości.

Atuty Okolicy:
Bezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna, słynnym muzeum, które przyciąga miłośników historii i architektury.
Bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych prowadzących w Karkonosze
Dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni Jagniątków łatwo dostępnym z każdej części Jeleniej Góry.
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, strumykami i lasami, które gwarantują ciszę i spokój.

Możliwości Inwestycyjne:
Nieruchomość jest wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań i hipotek.
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1556 m2 z rozpoczętą budową kolejnego domu.
To świetna okazja dla osób szukających nieruchomości, która może stać się Twoim prywatnym rajem.
Finansowanie:
Jeżeli planujesz zakup tej nieruchomości z pomocą kredytu, nasz doradca kredytowy pomoże Ci w wyborze najlepszej oferty spośród wielu dostępnych banków. Dostosujemy warunki kredytu do Twoich potrzeb, zapewniając wsparcie na każdym etapie procesu.

Kontakt:
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego w dni robocze w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00 do 18:00.
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji - dom w Karkonoszach czeka na Ciebie!

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Michałowicka, Jelenia Góra Jagniątków
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187,42 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1679 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Bez piwnicy
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj